арх. Георги Николов, “АРХЕ”Арх. Николов, съществува ли необходимото в България, за да се осъществи напълно и без компромиси авангардният замисъл за комплекса „Умни къщи”?
Повечето неща са проектирани така, че да могат да се осъществят. Не сме залагали на сюжети от фантастиката. Всеки от трите типови проекта за къщите разчита на традиционна строителна технология. „Закачките”, по-специфичните моменти са малко. Например при пасивната къща, където за да се постигне добра изолация, е необходимо стените да са много дебели, сме прибягнали към използването на леки сандвич панели, заготвени в заводски условия. Всичко останало е традиционно. Изключение правят само дебелините на изолациите. Ако обичайно имаме 5-7 см изолация, ние я правим 15, 20, 30, 40 см в зависимост от конкретното предназначение. В пасивните къщи къщи например изолацията на покрива е 40 см, а при нискоенергийните – 25 см.
В България според нормативните наредби проектирането на вентилация в жилищните сгради не е задължително, то е изискване за общественото и промишленото строителство. Но ние го правим за всички сгради в селището. Това не означава, че прилагаме нещо непознато, просто трябва да се изгради в жилищна сграда. От вентилационната система, която е най-сложната, говорейки за пасивна къща, у нас липсва единствено един тип топлообменник, но с контактите, които натрупахме и широкия кръг от доставчици и производители, с които сме коментирали, можем да го намерим и в чужбина.
Работим основно с фирма „Рехау”, която има широк спектър от продукти,
свързани със сградните инсталации и с фасадите. Те предлагат и
подходяща система за остъкляване на пасивната къща. Тази система е
сертифицирана в Passivhaus-Institut, чиято методика следваме. Все още
не сме решили проблема с тройните стъклопакети при пасивните къщи,
които трябва да са с много високи Ug стойности. Но ако в процеса на
работата не се появи фирма в България, която може да ги произведе и
сертифицира, ще ги поръчаме в чужбина.
В момента обсъждаме как да подберем строителите и как трябва да се контролира стриктното следване на технологиите и методологиите, за да се постигне очаквания краен резултат. Убедени сме, че трябва да се вложи нещо повече от стандартния подход.
Споменахте три типа къщи. Бихте ли представили всеки от тях, както и комплекса като цяло в архитектурен план?
Тип А и С са нискоенергийни къщи, а тип В са две пасивни къщи. Най-широко популярната – и заради по-традиционния си облик, и заради жилищната площ е къщата тип А. Тя разполага с 250 кв.м площ за обитаване, 600-700 кв.м двор, 2 гаража. Всяка от трите спални е със самостоятелна баня и дрешник, а в останалата част на къщата ще има всичко, необходимо за комфорта на всяко семейство. Годишното потребление на енергия е 40-50 кВч/кв.м годишно, докато при пасивните къщи то е не по вече от 15 кВч/кв.м годишно.
Къща С следва същия стандарт, но е предназначена за по-различен потребител. Тя е на две нива, макар че изглежда като едноетажна. На долното ниво е разположено самостоятелно студио със собствен вход. Ползвали сме осмоъгълна форма, дългогодишна мечта на инвеститора, позната от фън шуй, т.нар. ба-гуа. Радиалното разпределение на помещенията е практично и осигурява бърз достъп до всяко от тях. Дневната е разположена в центъра, който пък е отворен на юг, за да може да влиза слънчева светлина. Височината на помещението е 5 м, но се оформят много интересни пространства и в хоризонтална посока.
Пасивната къща е най-голямата и най-ексклузивната. Тя ще бъде първата по рода си. Ще е проектирана, построена и сертифицирана по методика на Passivhaus-Institut, Дармщат. Много хора твърдят, че създават пасивни къщи, но ние решихме да го направим както трябва и да сертифицираме нашата пасивна къща.
Пасивната къща е с площ 450 кв.м, с 4 спални, с по-широки пространства и повече помещения със специализирани предназначения. Приложени са нетрадиционни похвати, познати в Западна Европа, по-специално в Германия и Австрия, за различни сценарии за въздухообмен и естествена вентилация, заедно с принудителната. Идеята е при много горещо лято или много студена зима всички прозорци да са затворени, но с работещата вентилационна система се вкарва пресен въздух с идеални качества с оглед на санитарно-хигиенните изисквания.
Пасивната къща е с най-интересни и закачливи моменти в концепцията и това е така, защото ще бъде първата по рода си у нас.
Някои от къщите А са с изложение север-юг. Отворите във фасадата са ориентирани така, че да се печели максимално количество слънчева енергия. Друга част от къщите са с изложение изток-запад, но отворите са проектирани отново към добрите изложения. Пасивната къща пък е издължена в посока изток-запад, за да има дълга южна фасада.
Общото за трите типа е, че няма дори и минимално разхищение на площ и функцията е водещия критерий.
В селището хората ще живеят заедно, индивидуални огради на имотите няма да има, а заграждане ще има само по външния контур. Ако някой от живущите иска да се отдели, ще може да го направи само чрез ограда от жив плет или други високи растения. Поддръжката на общите пространства и на личните дворове ще бъде поверена на мениджмънта.
По отношение на електрозахранването са направени разчети, които осигуряват с енергията от фотоволтаиците домакинствата, така че да могат да покриват основните си енергийни нужди. Отделено е специално внимание на осветлението. То ще включва кръгове от LED осветление, което е най-енергоспестяващото. Ще бъдат използвани фотоволтаични системи и за акумулиране на енергия в акумулатори, за да постигнем почти пълна независимост от електрическата мрежата. Така ще осигурим независимо и гарантирано осветление.
Битовите води ще се пречистват в собствена пречиствателна станция, а дъждовните води ще се събират и използват за тоалетните казанчета, което постига съществена икономия в разходите за вода.Дъждовната вода ще бъде използвана и за поливане на тревните площи в селището.
Защо нарекохте селището „Умни къщи”?
Случи непредвидено и доста спонтанно. Но сега вече всички сме на мнение, че названието е много подходящо. Както казват и за хората – дойде си с името.
В трите типа къщи е заложено интелигентно управление на системите. В тип А и С има интересна система за контролиране на крайните точки в електросистемата - отопление, осветление, като могат да се контролират чрез силнотоковата система In one на Legrand. Тя позволява програмиране на различни сценарии за управление на къщата.
Къщите тип Б ще бъдат оборудвани с пълна билдинг мениджмънт система, която ще следи за функционирането на различните системи – вентилационна, отоплителна, осветителна, аудио и т.н. Това ще бъде върхова точка в автоматиката в битов план.
Наистина ще се използват много като брой и като нововъведения технологии, но това по никакъв начин няма да направи живота на обитателите по-тежък. Почти всички процеси са автоматични и не изискват специални умения.
В момента обсъждаме как да подберем строителите и как трябва да се контролира стриктното следване на технологиите и методологиите, за да се постигне очаквания краен резултат. Убедени сме, че трябва да се вложи нещо повече от стандартния подход.
Споменахте три типа къщи. Бихте ли представили всеки от тях, както и комплекса като цяло в архитектурен план?
Тип А и С са нискоенергийни къщи, а тип В са две пасивни къщи. Най-широко популярната – и заради по-традиционния си облик, и заради жилищната площ е къщата тип А. Тя разполага с 250 кв.м площ за обитаване, 600-700 кв.м двор, 2 гаража. Всяка от трите спални е със самостоятелна баня и дрешник, а в останалата част на къщата ще има всичко, необходимо за комфорта на всяко семейство. Годишното потребление на енергия е 40-50 кВч/кв.м годишно, докато при пасивните къщи то е не по вече от 15 кВч/кв.м годишно.
Къща С следва същия стандарт, но е предназначена за по-различен потребител. Тя е на две нива, макар че изглежда като едноетажна. На долното ниво е разположено самостоятелно студио със собствен вход. Ползвали сме осмоъгълна форма, дългогодишна мечта на инвеститора, позната от фън шуй, т.нар. ба-гуа. Радиалното разпределение на помещенията е практично и осигурява бърз достъп до всяко от тях. Дневната е разположена в центъра, който пък е отворен на юг, за да може да влиза слънчева светлина. Височината на помещението е 5 м, но се оформят много интересни пространства и в хоризонтална посока.
Пасивната къща е най-голямата и най-ексклузивната. Тя ще бъде първата по рода си. Ще е проектирана, построена и сертифицирана по методика на Passivhaus-Institut, Дармщат. Много хора твърдят, че създават пасивни къщи, но ние решихме да го направим както трябва и да сертифицираме нашата пасивна къща.
Пасивната къща е с площ 450 кв.м, с 4 спални, с по-широки пространства и повече помещения със специализирани предназначения. Приложени са нетрадиционни похвати, познати в Западна Европа, по-специално в Германия и Австрия, за различни сценарии за въздухообмен и естествена вентилация, заедно с принудителната. Идеята е при много горещо лято или много студена зима всички прозорци да са затворени, но с работещата вентилационна система се вкарва пресен въздух с идеални качества с оглед на санитарно-хигиенните изисквания.
Пасивната къща е с най-интересни и закачливи моменти в концепцията и това е така, защото ще бъде първата по рода си у нас.
Някои от къщите А са с изложение север-юг. Отворите във фасадата са ориентирани така, че да се печели максимално количество слънчева енергия. Друга част от къщите са с изложение изток-запад, но отворите са проектирани отново към добрите изложения. Пасивната къща пък е издължена в посока изток-запад, за да има дълга южна фасада.
Общото за трите типа е, че няма дори и минимално разхищение на площ и функцията е водещия критерий.
В селището хората ще живеят заедно, индивидуални огради на имотите няма да има, а заграждане ще има само по външния контур. Ако някой от живущите иска да се отдели, ще може да го направи само чрез ограда от жив плет или други високи растения. Поддръжката на общите пространства и на личните дворове ще бъде поверена на мениджмънта.
По отношение на електрозахранването са направени разчети, които осигуряват с енергията от фотоволтаиците домакинствата, така че да могат да покриват основните си енергийни нужди. Отделено е специално внимание на осветлението. То ще включва кръгове от LED осветление, което е най-енергоспестяващото. Ще бъдат използвани фотоволтаични системи и за акумулиране на енергия в акумулатори, за да постигнем почти пълна независимост от електрическата мрежата. Така ще осигурим независимо и гарантирано осветление.
Битовите води ще се пречистват в собствена пречиствателна станция, а дъждовните води ще се събират и използват за тоалетните казанчета, което постига съществена икономия в разходите за вода.Дъждовната вода ще бъде използвана и за поливане на тревните площи в селището.
Защо нарекохте селището „Умни къщи”?
Случи непредвидено и доста спонтанно. Но сега вече всички сме на мнение, че названието е много подходящо. Както казват и за хората – дойде си с името.
В трите типа къщи е заложено интелигентно управление на системите. В тип А и С има интересна система за контролиране на крайните точки в електросистемата - отопление, осветление, като могат да се контролират чрез силнотоковата система In one на Legrand. Тя позволява програмиране на различни сценарии за управление на къщата.
Къщите тип Б ще бъдат оборудвани с пълна билдинг мениджмънт система, която ще следи за функционирането на различните системи – вентилационна, отоплителна, осветителна, аудио и т.н. Това ще бъде върхова точка в автоматиката в битов план.
Наистина ще се използват много като брой и като нововъведения технологии, но това по никакъв начин няма да направи живота на обитателите по-тежък. Почти всички процеси са автоматични и не изискват специални умения.
| Сподели |
