Инж. Николай Константинов,
собственик на фирма “Термосист” ЕООД
Г-н Константинов, фирма “Термосист” беше един от изпълнителите на поредния мащабен за страната ни обект - хотел “Емералд” в Равда. Как се стигна до поканата към вас?
- Прави ми впечатление, че нашите инвеститори вече много добре се ориентират в пазарната обстановка в България. Доказателство за това е и собственикът на хотел “Емералд”, който прецени кои да са изпълнителите на неговия обект на база извършена работа. Ние се гордеем с изпълнените от нас обекти в страната. Те са нашата визитна картичка и добра презентация пред бъдещите ни клиенти. Видимо и в случая те са изиграли съответната роля, за да бъде предпочетена фирма “Термосист” в цялостния ни предмет на дейност: проектиране, инженеринг, доставка, монтаж, сервиз и контрол на целия инвестиционен процес.
Модерният инвеститор вече предвидливо поръчва целия продукт, който можем да му предложим, а не части от него. Факт е, че това е и световна практика. Плюсът за нас е, че сме защитени впоследствие да не изпаднем в сложна ситуация при въпроса кой носи отговорността за обекта, бил той проектант, доставчик, монтажник.
В хотел “Емералд” фирма “Термосист” изпълни перфектно задълженията си по договора и допринесе в немалка степен за добрия имидж на обекта. Факт е, че той вече получи редица отличия, между които и престижната награда ”Сграда на годината 2007” в категория “Ваканционни селища”.
Какви нови предизвикателства постави пред вашите специалисти тази сграда?
Новото е, че работихме в един уникален сам по себе си като функция обект - сграда от апартаментен тип за продажба на жилищата, която в същото време изпълнява хотелски функции. На първо време бяха отчетени изискванията на инвеститора за висок комфорт, за ниски първоначални вложения, възможност за индивидуален контрол и безпроблемно интегриране във фасадата. При съвместната ни работа с проф. Грозев решихме успешно всички тези проблеми. И докато големият корпус е изпълен на принципа мултисплит индивидуални системи, във втората част на комплекса, където се разработиха луксозните сгради на предна линия, инвеститорът вече поиска по-високо ниво на технологично решение на задачата чрез системата VRV 3 - високотехнологичен продукт. Целият комплекс днес е на компютърно управление.
Другото, което е уникално в хотелски комплекс “Емералд”, е, че инвеститорът пожела водата за битови нужди да се подгрява чрез газови котли. В момента са монтирани три броя по 1 мгват, немски, висококачествен продукт. На първо време системата работи чрез нафта, но в бъдеще тя ще премине изцяло на газ (газови горелки “Halfman”). Интересно и много разумно решение на инвеститора е откритите басейни да се отопляват в междинните сезони. Сградата разполага с разкошен SPA център - задача с уникална постановка, която също беше решена с изпитаните системи на “DAIKIN”. Така “Термосист” отново показа своите възможности за изпълнение на големи инвестиционни проекти, надвишаващи 70 000 кв. м.
Ще има ли продължение задачата около “Емералд”?
Предстои разширение на хотелския комплекс с около 25 000 кв. м. В него са включени нови, луксозни сгради на първа линия, като разработката на ОВИ е възложено отново на специалистите от “Термосист”. В момента върви работната фаза на проекта и предстои стартирането му. Съвместната ни работа с екипа на проф. Грозев върви безпроблемно, както е било винаги досега в големи обекти като “Хелена резорт” и петзвездния хотел “Сирена” в КК “Слънчев бряг”. Сред актуалните ни задачи е мащабна инвестиция на територията на Банско. Формулата за успеха ни в случая е доброто съгласуване на проектно ниво. Така по принцип всеки инвеститор много лесно може да реши всякакви проблеми по време на изпълнението, без излишно напрежение на обекта, тъй като целият процес е овладян от самото начало още на белия лист.
Кои са новостите в продуктовата гама на “DAIKIN?
“DAIKIN” има много нови и доста авангардни продукти. Предстои пускането на VRV 3, технология водноохлаждаеми машини за развитие на производствените чилъри. В момента “DAIKIN” влага в разработването на системи за енергоспестяване в областта на отоплителните инсталации на по-високо ниво. Това са гамата машини “алтерма”, които позволяват отоплението на апартаменти и кооперации да става на термопомпи, с възможност за производство на топла вода за битови нужди на термопомпен режим. Това е възможно на базата на системи за директно изпарение с вторичен топлообменник за воден контур, поставен в самото помещение. Ние вече монтирахме подобна система в апартамент в Пловдив и тя показа своята пригодност в нашите условия. Теоретично лабораторно изпитаните системи са изпробвани при - 20 градуса външна температура, а това са едни разкошни условия за нашия климат. Системата вече е на пазара и е добро решение за съвременните жилищни сгради, кооперации, защото дава три пъти по малък разход на електроенергия. Тя може да се приложи и при реконструкция на стари отоплителни системи, когато клиентът иска да подобри своя енергиен разход.
А какво се презентира на световно ниво?
Преди години в Япония видях как се тестват системи за малки магазини. При тях се прави пълна утилизация на топлината от хладилниците с цел отопление на помещението. Т.е. една система работи и за хладилниците в техните два диапазона - нискотемпературен, тип фризери и среднотемпературен. В този случай агрегатът се изнася извън помещението и топлината от кондензаторите се пренасочва за целите на климатизацията. Това е много хубава система и беше въпрос на време да се появи в гамата на “DAIKIN”. Тя е ефективна и при по-големи магазини от порядъка на хипермаркети като “Метро” и “Билла”, които са потенциални източници на отпадна топлина. В момента всичко това се изхвърля навън по логиката на едни стари схеми от средата на миналия век. Така в последните години производствената гама на “DAIKIN” се разшири много и всеобхватно с тези нови революционни направления на отоплението и хладилната техника.
Интервю на Деан Никифоров
собственик на фирма “Термосист” ЕООД
Г-н Константинов, фирма “Термосист” беше един от изпълнителите на поредния мащабен за страната ни обект - хотел “Емералд” в Равда. Как се стигна до поканата към вас?
- Прави ми впечатление, че нашите инвеститори вече много добре се ориентират в пазарната обстановка в България. Доказателство за това е и собственикът на хотел “Емералд”, който прецени кои да са изпълнителите на неговия обект на база извършена работа. Ние се гордеем с изпълнените от нас обекти в страната. Те са нашата визитна картичка и добра презентация пред бъдещите ни клиенти. Видимо и в случая те са изиграли съответната роля, за да бъде предпочетена фирма “Термосист” в цялостния ни предмет на дейност: проектиране, инженеринг, доставка, монтаж, сервиз и контрол на целия инвестиционен процес.
Модерният инвеститор вече предвидливо поръчва целия продукт, който можем да му предложим, а не части от него. Факт е, че това е и световна практика. Плюсът за нас е, че сме защитени впоследствие да не изпаднем в сложна ситуация при въпроса кой носи отговорността за обекта, бил той проектант, доставчик, монтажник.
В хотел “Емералд” фирма “Термосист” изпълни перфектно задълженията си по договора и допринесе в немалка степен за добрия имидж на обекта. Факт е, че той вече получи редица отличия, между които и престижната награда ”Сграда на годината 2007” в категория “Ваканционни селища”.
Какви нови предизвикателства постави пред вашите специалисти тази сграда?
Новото е, че работихме в един уникален сам по себе си като функция обект - сграда от апартаментен тип за продажба на жилищата, която в същото време изпълнява хотелски функции. На първо време бяха отчетени изискванията на инвеститора за висок комфорт, за ниски първоначални вложения, възможност за индивидуален контрол и безпроблемно интегриране във фасадата. При съвместната ни работа с проф. Грозев решихме успешно всички тези проблеми. И докато големият корпус е изпълен на принципа мултисплит индивидуални системи, във втората част на комплекса, където се разработиха луксозните сгради на предна линия, инвеститорът вече поиска по-високо ниво на технологично решение на задачата чрез системата VRV 3 - високотехнологичен продукт. Целият комплекс днес е на компютърно управление.
Другото, което е уникално в хотелски комплекс “Емералд”, е, че инвеститорът пожела водата за битови нужди да се подгрява чрез газови котли. В момента са монтирани три броя по 1 мгват, немски, висококачествен продукт. На първо време системата работи чрез нафта, но в бъдеще тя ще премине изцяло на газ (газови горелки “Halfman”). Интересно и много разумно решение на инвеститора е откритите басейни да се отопляват в междинните сезони. Сградата разполага с разкошен SPA център - задача с уникална постановка, която също беше решена с изпитаните системи на “DAIKIN”. Така “Термосист” отново показа своите възможности за изпълнение на големи инвестиционни проекти, надвишаващи 70 000 кв. м.
Ще има ли продължение задачата около “Емералд”?
Предстои разширение на хотелския комплекс с около 25 000 кв. м. В него са включени нови, луксозни сгради на първа линия, като разработката на ОВИ е възложено отново на специалистите от “Термосист”. В момента върви работната фаза на проекта и предстои стартирането му. Съвместната ни работа с екипа на проф. Грозев върви безпроблемно, както е било винаги досега в големи обекти като “Хелена резорт” и петзвездния хотел “Сирена” в КК “Слънчев бряг”. Сред актуалните ни задачи е мащабна инвестиция на територията на Банско. Формулата за успеха ни в случая е доброто съгласуване на проектно ниво. Така по принцип всеки инвеститор много лесно може да реши всякакви проблеми по време на изпълнението, без излишно напрежение на обекта, тъй като целият процес е овладян от самото начало още на белия лист.
Кои са новостите в продуктовата гама на “DAIKIN?
“DAIKIN” има много нови и доста авангардни продукти. Предстои пускането на VRV 3, технология водноохлаждаеми машини за развитие на производствените чилъри. В момента “DAIKIN” влага в разработването на системи за енергоспестяване в областта на отоплителните инсталации на по-високо ниво. Това са гамата машини “алтерма”, които позволяват отоплението на апартаменти и кооперации да става на термопомпи, с възможност за производство на топла вода за битови нужди на термопомпен режим. Това е възможно на базата на системи за директно изпарение с вторичен топлообменник за воден контур, поставен в самото помещение. Ние вече монтирахме подобна система в апартамент в Пловдив и тя показа своята пригодност в нашите условия. Теоретично лабораторно изпитаните системи са изпробвани при - 20 градуса външна температура, а това са едни разкошни условия за нашия климат. Системата вече е на пазара и е добро решение за съвременните жилищни сгради, кооперации, защото дава три пъти по малък разход на електроенергия. Тя може да се приложи и при реконструкция на стари отоплителни системи, когато клиентът иска да подобри своя енергиен разход.
А какво се презентира на световно ниво?
Преди години в Япония видях как се тестват системи за малки магазини. При тях се прави пълна утилизация на топлината от хладилниците с цел отопление на помещението. Т.е. една система работи и за хладилниците в техните два диапазона - нискотемпературен, тип фризери и среднотемпературен. В този случай агрегатът се изнася извън помещението и топлината от кондензаторите се пренасочва за целите на климатизацията. Това е много хубава система и беше въпрос на време да се появи в гамата на “DAIKIN”. Тя е ефективна и при по-големи магазини от порядъка на хипермаркети като “Метро” и “Билла”, които са потенциални източници на отпадна топлина. В момента всичко това се изхвърля навън по логиката на едни стари схеми от средата на миналия век. Така в последните години производствената гама на “DAIKIN” се разшири много и всеобхватно с тези нови революционни направления на отоплението и хладилната техника.
Интервю на Деан Никифоров
| Сподели |
