Инж. Людмил Оксанович
управител на Строителна експертна агенция
Инж. Оксанович, какви бяха очакванията на инвеститора към вашата работа?
Инвеститорът имаше две основни изисквания– за качеството и за темповете на проектиране. Те бяха формулирани ясно и точно в самото начало чрез технически задания.
Конструктивният проект трябваше да отговаря на високия стандарт на комплекса с категория пет звезди, а сроковете за проектиране заедно с технологично необходимото време за одобряване на проектите да не забавят инвестиционната програма. Ръководството на проекта в лицето на инж. Димитър Геров и неговите специалисти от „БГИ Проект” сформира група от консултанти и наблюдаващи проектирането, което несъмнено също се отрази благоприятно върху качеството.
За какъв период бе проектиран обектът?
Проектирането за част „Конструкции” продължи около година, вкл. идейната фаза, като се застъпи със строителството. Постоянното авторско присъствие на обекта и оперативната комуникация с водещите експерти в София се осъществява чрез инж. Пламен Първанов и неговия екип от Бургас.
Какви са характеристиките на комплекса?
Конструкциите са предимно монолитни стоманобетонни. Сградите имат традиционни решения, междуосията не превишават 6 - 7,2 м, плочите са безгредови. По-интересни от конструктивна гледна точка се явяват покривите над вътрешния басейн и над ресторанта, кулата над централното тяло, главното полувито стълбище.
В какво се изразяваха предизвикателствата на терена?
Земната основа на площадката е от пластове разнородни глини, неблагоприятни за фундиране до 4 - 5 м под повърхността, освен това самата площадка е квалифицирана като потенциално свлачищна. Проблемът бе решен в голяма степен чрез специфична вертикална планировка, като теренът бе понижен с около 4 м в посока към морето. По южния фланг бе изградена допълнителна укрепваща система от пилоти с голям диаметър. Хидроизолационни системи под сградите, басейните и зелените площи предот-вратяват проникването на вода в дълбочина на площадката.
Проектант на укрепването е инж. Владимир Костов, а на хидроизолациите – инж. Богомил Петров, и двамата от УАСГ, София.
Наложиха ли се по-специфични дейности в процеса на работа?
Само частични преработки при вече изпълнени конструкции поради промяна в намеренията на възложителя, както и усилвания на отделни дефектирали участъци с въглеродни нишки или самоуплътняващ се бетон - като алтернатива на разрушаване и повторно изграждане заради кратките срокове.
Проектант на усилванията е инж. Йордан Милев от УАСГ, София.
Имате ли участие в планирането на външните обекти?
Да, външните басейни, повечето резервоари и др. са по наши проекти.
Интервю на Кристина Крумова
управител на Строителна експертна агенция
Инж. Оксанович, какви бяха очакванията на инвеститора към вашата работа?
Инвеститорът имаше две основни изисквания– за качеството и за темповете на проектиране. Те бяха формулирани ясно и точно в самото начало чрез технически задания.
Конструктивният проект трябваше да отговаря на високия стандарт на комплекса с категория пет звезди, а сроковете за проектиране заедно с технологично необходимото време за одобряване на проектите да не забавят инвестиционната програма. Ръководството на проекта в лицето на инж. Димитър Геров и неговите специалисти от „БГИ Проект” сформира група от консултанти и наблюдаващи проектирането, което несъмнено също се отрази благоприятно върху качеството.
За какъв период бе проектиран обектът?
Проектирането за част „Конструкции” продължи около година, вкл. идейната фаза, като се застъпи със строителството. Постоянното авторско присъствие на обекта и оперативната комуникация с водещите експерти в София се осъществява чрез инж. Пламен Първанов и неговия екип от Бургас.
Какви са характеристиките на комплекса?
Конструкциите са предимно монолитни стоманобетонни. Сградите имат традиционни решения, междуосията не превишават 6 - 7,2 м, плочите са безгредови. По-интересни от конструктивна гледна точка се явяват покривите над вътрешния басейн и над ресторанта, кулата над централното тяло, главното полувито стълбище.
В какво се изразяваха предизвикателствата на терена?
Земната основа на площадката е от пластове разнородни глини, неблагоприятни за фундиране до 4 - 5 м под повърхността, освен това самата площадка е квалифицирана като потенциално свлачищна. Проблемът бе решен в голяма степен чрез специфична вертикална планировка, като теренът бе понижен с около 4 м в посока към морето. По южния фланг бе изградена допълнителна укрепваща система от пилоти с голям диаметър. Хидроизолационни системи под сградите, басейните и зелените площи предот-вратяват проникването на вода в дълбочина на площадката.
Проектант на укрепването е инж. Владимир Костов, а на хидроизолациите – инж. Богомил Петров, и двамата от УАСГ, София.
Наложиха ли се по-специфични дейности в процеса на работа?
Само частични преработки при вече изпълнени конструкции поради промяна в намеренията на възложителя, както и усилвания на отделни дефектирали участъци с въглеродни нишки или самоуплътняващ се бетон - като алтернатива на разрушаване и повторно изграждане заради кратките срокове.
Проектант на усилванията е инж. Йордан Милев от УАСГ, София.
Имате ли участие в планирането на външните обекти?
Да, външните басейни, повечето резервоари и др. са по наши проекти.
Интервю на Кристина Крумова
| Сподели |
