Жилищния комплекс Хъдсънс, фасада по улицата към парка.  Източник: www.orangearchitects.nl

Име на проекта: Жилищен комплекс The Hudsons
Местоположение:  Ротердам, Нидерландия
Проект: 2016 г. след спечелен конкурс
Реализация: 2022 г.
РЗП: 29100 м²
Програма: Жилища
Архитект: Orange Architects  
Клиент: BPD Gebiedsontwikkeling & ERA Contour
Инвеститор: ERA Contour  
Фотограф: Sebastian van Damme

Източник: www.orangearchitects.nl

Комплексът Хъдсънс (The Hudsons) е последното доказателство, че Orange Architects реализират мечтите на своите клиенти. Проектът е рационален, но чувствителен към контекста, местната култура и майсторската тухлена естетика, за да се превърне в обект със силна идентичност и да изгради достойната рамка на Покривния парк - другия обществено значим обект, с който граничи. Петте жилищни групи, със 142 жилища, привличат потребителите със средни и високи доходи в осъвременената сградна тъкан на града.

Orange Architects е мултидисциплинарна проектантска компания, покриваща целия спектър на архитектурното проектиране, с ръководители Патрик Мейерс и Йерун Шипър. Те работят в центъра на космополитния Ротердам, затова бюрото споделя неговата идентичност: творческа, активна, самобитна и международна.
Устойчивата архитектура е главната амбиция на Orange Architects, изградена върху трите стълба: Света | Ние | Стойността. Като краен резултат, сградите въздействат положително върху качеството на живота на отделния човек, на обществото и опазването на природата. Orange Architects формулират атрактивни, концептуално иновативни и интелигентни отговори на сложните пространствени предизвикателства, разработени с умение и професионална дълбочина.

Районът на комплекса Хъдсънс и Покривния парк, въздушна панорама. Източник: www.orangearchitects.nl


Местоположение
Жилищният комплекс се намира в подножието на Покривния парк – в югозападните части на кварталите Босполдър – Тусендайкен. На запад от тях започва пристанищната зона Мерве-Виерхавенс. Територията, изградена в началото на миналия век, се обновява активно през последните десетилетия с общите усилия на собствениците и жителите. Силната обществена опозиция проваля инвестиционното намерение на пристанищните власти да издигнат офис сгради, на мястото на закрития вече ж.п.терминал. В непрекъснато търсене на нови градски площи, холандските архитекти развиват смело типологията на сградите и предлагат екстравагантното решение в полза на всички. Това е най-големия покривен парк в Европа, построен над линеен търговски център с огромен паркинг и открит през 2015 год. С внушителните си размери - 1200м на 85м, той се издига плавно от терена до осем метра височина, за да спре в борда на дългата фасада.

Проход между жилищните групи, поглед към квартала. Източник: www.orangearchitects.nl

Градоустройственото решение на Orange Architects за комплекса Хъдсънс е съобразено с характера на квартала - нискоетажни, дълги, затворени блокове със сключено застрояване, обрамчени от гъста улична мрежа с нехомогенна ориентация. За да се разбие този тромав стерeотип, строителният терен е разделен на пет по-малки единици, които със своя мащаб, форма и типология осигуряват безпроблемни връзки със съществуващите улици в квартала, от едната страна, и лесен достъп до парка, от другата.

Проход между жилищните групи, поглед към парка. Източник: www.orangearchitects.nl

Достъпът до парка се осъществява през централната ос, преминаваща между втората и третата група. От двете страни на възловото място са разположени търговските площи. Широката алея продължава към Покривния парк, където посетителите могат да се насладят на хубавото време и летните залези, стига до ресторанта и единствената открита стълба, която слиза на улицата пред търговския комплекс. 

Вътрешен озеленен двор на жилищна група. Източник: www.orangearchitects.nl

В петте си групи, комплексът съдържа общо 118 еднофамилни къщи, 24 апартамента и две търговски зони. Всяка жилищна група е организирана около озеленен вътрешен двор, който е решен индивидуално, по отношение на общите и лични части. Дворът се разполага на първото ниво, над паркинга на приземния етаж. Групите имат междинна ориентация спрямо главните географски посоки, различна жилищна програма и променяща се височина. Поради недостига на терени, къщите стъпват на малка площ, затова имат повече етажи, но се стиковат безпроблемно една до друга, въпреки типовото разнообразие.

Ъглова дневна на приземен етаж, интериор. Източник: www.orangearchitects.nl

На всяка широка ос, над 4 м, се развива по една жилищна единица на три или четири етажа с възможност да поеме, отдолу нагоре: дневна със склад, кухня-трапезария и спални (един или два етажа). Жилищата са достъпни от улицата и през паркинга. Приземното ниво има дневна с входно антре и складово помещение за велосипеди, откъм паркинга. П образната стълба, по средата на вътрешната стена, води към горните етажи. Жилищата разполагат с достатъчна площ за домашен офис. Терасите се появяват рядко на горните етажи. Широко отворените витрини към улиците, освен доброто естествено осветление, позволяват на парка да проникне дълбоко в помещенията, докато към двора и квартала фасадата е по-затворена.

Детайли от фасадата с различен цвят и характер. Източник: www.orangearchitects.nl

Фасадно изграждане и детайлиране. Външната обвивка на блоковете е специално детайлирана и профилирана тухлена зидария в духа на XIX век, която постепенно става все по-отворена и променя цвета си, от страната на квартала към парка. Например, подпрозоречният перваз, отлят от бетон, минава като линия по цялата дължина на фасадата, подкрепен от създадените в тухлената зидария линеарни корнизи под него. От специално оформената тухла със средна вдлъбнатина, се изграждат пана във вертикален, хоризонтален или неутрален растер, които оживяват фасадата с различната си  текстура. За цветовото решение на тухлите са характерни преливащите нюанси, отчитащи промяната в прилежащата среда. Фасадата към квартала започва в тъмночервено и хармонира с тухлената архитектура от XX-ти век, цветът намалява постепенно, докато изсветлее съвсем и се свърже с въздушността на парка.

Жилищна единица откъм двора. (лява снимка) Тъмна фасада към квартала. (дясна снимка)  Източник: www.orangearchitects.nl

Устойчивостта е хармонично включена в концепцията. Изградените пет жилищни групи са енергийно независими, с водно неутрална обвивка на сградите и максимално използване на здрави, качествени и рециклирани материали. Петте групи са оборудвани с фотоволтаични панели на покрива. Добитата от тях енергия покрива нуждите на жилищата, оборудвани изцяло с електрически уреди за различните инсталации - не се използват изкопаеми горива. В комплекса е изградена обща система с подово отопление и ефективна механична вентилация. Оптималният микроклимат се постига чрез отваряеми прозорци за естествена вентилация, в постоянно използваните помещения; по желание, големите витрини по улицата се засенчват с прибиращи се тенти отвън и слънцезащитни средства отвътре; осигурена е вентилация, която регулира нивото на въглеродния диоксид.

Жилищният комплекс Хъдсънс, фасада към квартала. Източник: www.orangearchitects.nl

Мерки за опазване на природата. Озеленените покриви във вътрешността на всяка жилищна група са засадени след изучаването на местното биоразнообразие, с цел неговото запазване и подобряване. Те са буфер за дъждовните води, затова дори настилките по тях имат раздалечени фуги и са частично пропускливи. Социалните аспекти на устойчивостта са особено важни. Озеленените пространства са предпочитаната среда за безопасна игра на децата и междусъседски контакти в естествена обстановка. Освободените от автомобили проходи, заедно с проникващата в тях зеленина, са оформени като места за срещи на живущите и детски занимания за целия квартал.

Жилищният комплекс Хъдсънс, фасада към парка. Източник: www.orangearchitects.nl

Източник: