Обект    Нов обществен парк в кв. „Коматево“ 
Местоположение    гр. Пловдив, район „Южен“, кв. „Коматево“ 
Възложител    Община Пловдив – Район „Южен“ 
Площ    70 000 кв.м 
Година на проектиране    2023 г. 
Проектант    ланд. арх. Петър Петров, „ВИП ГАРДЕНС“ ЕООД 
 

3D визуализация отвисоко на парково езеро с мост, амфитеатър, кафе-павилион и богата зеленина в нов парк Коматево, Пловдив.  Източник: www.vipgardens.bg

Контекст и градоустройствена рамка
Новопроектираният обществен парк в кв. „Коматево“ обхваща площ от над 70 000 кв.м и е разположен в южната част на Пловдив – стратегическа територия между кварталите „Христо Ботев“ и „Коматево“. С реализацията си проектът ще оформи представителен зелен вход към района откъм централната градска част. 


Перспективна 3D визуализация на водно езеро с мост, сух фонтан и пешеходни алеи в обществен парк Коматево.  Източник: www.vipgardens.bg

Теренът, представляващ бивши животновъдни пасища, е официално отреден за зелена площ според Подробния устройствен план на община Пловдив. Границите на имота са естествено дефинирани от бъдещи жилищни зони на изток, бул. „Коматевско шосе“ на запад, съществуващи жилищни сгради на север и бъдещ спортен комплекс с детска градина на юг. В югоизточната си част проектната зона граничи с терен за нова квартална детска градина и бъдеща подстанция на „ВиК“ – Пловдив. 
 

3D визуализация на пешеходен вход, обслужваща улица и паркоместа към новия парк в кв. Коматево, Пловдив.   Източник: www.vipgardens.bg
 

Архитектурна концепция и визионерски подход
Главната цел на идейния проект е да предложи дългосрочно решение за три ключови градоустройствени предизвикателства в район „Южен“ – най-гъсто населената част на града: 

• Преодоляване на интензивното презастрояване и острият дефицит на зелени площи. 
• Осигуряване на обширни, съвременни пространства за отдих и рекреация. 
• Устойчиво интегриране на преминаващия по диагонал далекопровод от мрежата на НЕК. 
   

3D перспектива на модерна детска площадка с дървени съоръжения за катерене и люлки в обществен парк Коматево, Пловдив.  Източник: www.vipgardens.bg

Преминаващото съоръжение разделя терена в съотношение 2/3 към 1/3, а неговият сервитут заема 5 400 кв.м (около 6-7% от общата площ). Вместо да възприеме това трасе като ограничение, концепцията превръща недостатъка в основен композиционен акцент. Водени от перспективата за бъдещо подземно полагане на кабелите, проектите организират сервитутната зона чрез изкуствено повдигнати земни геопластики. 

3D визуализация от близък план на открития амфитеатър със стъпаловидни места за сядане и цветни лехи в парк Коматево.  Източник: www.vipgardens.bg

Изграждането на защитна дига, залесена с екстензивна ниска растителност по типа на покривните градини, осигурява визуален и звуков екран. За пълна свързаност между източната и централната част са проектирани три основни пешеходни подхода, преминаващи през дигата под формата на тунели и подлези. Този подход позволява обособяването на напълно защитена, шумоизолирана спортна зона, докато пластичните форми от дюни и възвишения се превръщат в обединяващ мотив за целия парк. 

Въздушен изглед на защитната зелена дига с ниска растителност, сервитутна зона на далекопровод и алейна мрежа в парк Коматево.  Източник: www.vipgardens.bg

Трафик, комуникации и достъпност
Тъй като към момента теренът не разполага с изградена комуникационна мрежа, проектът предвижда цялостна структура от главни и второстепенни подходи, съобразени с бъдещите пешеходни потоци. Широките главни алеи гарантират лесна ориентация и безпрепятствен достъп до всички функционални зони. 

Изглед отгоре към пешеходните и велоалеи, пресичащи зелените площи с висока дървесна растителност в парк Коматево.  Източник: www.vipgardens.bg

За обслужване на парковата инфраструктура са проектирани две нови транспортни връзки: 

• Южна обслужваща улица: Осигурява паркоместа с директен достъп до спортните площадки. 
• Северна обслужваща улица: Включва зони за успоредно паркиране, улесняващи зареждането на предвидения кафе-ресторант. 

Поглед отгоре към спортната зона с баскетболно и футболно игрище, фитнес на открито и алеи в нов парк Коматево. Източник: www.vipgardens.bg
 

Функционално зониране и вътрешни структури
В сърцето на парка е развита просторна централна зона, оформена като многофункционално място за отдих, културни прояви, експозиции и фестивали на открито. Около нея са разположени специализирани зони: 

• Зони за деца и семейства: В южната част на централната композиция е разположена модерна детска площадка, оборудвана с мултифункционален улей за спускане, подходящ за използване през всички сезони. 
• Зона за домашни любимци: Обособена в северозападната част на парка, съобразена с нуждите за безопасна игра на кучета. 
• Спорт и активен живот: Включва обширна фитнес зона на открито, шумоизолирани спортни игрища и амфитеатър, възползващ се от естествената денивелация на терена. 
• Водни атракции: Естетическият и климатичен комфорт се допълва от редица водни елементи – динамичен сух фонтан, водни огледала и обширно парково езеро. 
• Обслужваща зона: Предвиден е преместваем кафе-павилион за бърза закуска и напитки. 
   

Крайбрежна алея около декоративното езеро с ландшафтно оформени цветни лехи, скални кътове и сводест мост в парк Коматево.  Източник: www.vipgardens.bg

Дендрологична концепция и дендрология
Проектът балансира запазването на съществуващата здрава растителност с въвеждането на нови, устойчиви дървесно-храстови масиви. Разпределението на зеленината изпълнява две основни функции: 

1. Изолационна зеленина: Плътни растителни пояси покрай натовареното „Коматевско шосе“ блокират градския шум и прах, без да блокират главните входове на парка. 
2. Паркова зеленина: Във вътрешността са разположени дървесни групи, които осигуряват естествена сянка, поддържат микроклимата и подпомагат развитието на тревните килими, без да пречат на функционалността. 
    

Изглед отгоре към пешеходните и велоалеи, пресичащи зелените площи с висока дървесна растителност в парк Коматево.  Източник: www.vipgardens.bg

Основни предимства на проектното решение

• Интелигентно градоустройство: Превръщане на сервитута на далекопровода в естетична и функционална ландшафтна дига. 
• Пълна достъпност: План за бързи и логични пешеходни връзки с околните квартали и бъдещата инфраструктура. 
• Защитена среда: Шумоизолирани зони за спорт, детски игри и разходки на домашни любимци. 
• Многофункционалност: Пространства за фестивали, експозиции, спорт и водни атракции. 
• Икономическа и екологична устойчивост: Оптимизиран избор на растителност с ниски разходи за поддръжка, трайни настилки и запазване на ценната съществуваща флора. 

Пълното представяне на проекта може да видите тук:https://archinova.bg/winner/1138

3D визуализация на модерен скейт парк с бетонни улей и рампа, заобиколен от алеи и декоративна растителност в парк Коматево.   Източник: www.vipgardens.bg

 

За отличията и проектантското студио
Проектът е носител на първа награда и бе отличен като Победител за 2025 г. в престижния национален конкурс Archinova в категорията „Проекти - Градски паркове и градини, мемориални паркове, крайбрежни/крайречни зони“.
 ВИП ГАРДЕНС са нисители на много другии български и международни архитектурни награди.

3D визуализация на открита тераса към ресторант с чадъри, каменна настилка, езеро и ландшафтно озеленяване в парк Коматево, Пловдив Източник: www.vipgardens.bg

Чертеж на генерален план на парк Коматево, Пловдив с легенда на функционалните зони, растителността и визуализации.

Източник: www.vipgardens.bg