Обект: Шоурум на 4 етажа и подземен гараж
Местоположение: град София
Проектанти: INTEGRA CONSULT PROJECT, арх. Анета Славова,
АРОГАНТ АРХИТЕКТС ООД, арх. Даниела Славова

Снимки: © АРОГАНТ АРХИТЕКТС ООД

Проектирането на нов шоурум е задача колкото престижна, толкова и отговорна. Начинът, по който ще поставиш своята атрактивна и неповторима „визитна картичка” наред с всички останали търговци в надпреварата за вниманието на клиента е от решаващо значение за темповете на развитие на цял бизнес. В този процес архитектът неминуемо влиза последователно „в обувките” и на клиент, и на собственик. В случая заданието става още по-интересно поради локацията  - скоростен околовръстен път. Архитектурният образ на сградата сам по себе си е преднамерена провокация – един нетипчен силует, който сякаш разперва знакът „СТОП” пред очите на преминаващите. Тази своеобразна архитектурна реклама улавя всичките възможни недостатъци, за да ги превърне в причина за отбивка.
Дали архитектите от INTEGRA CONSULT PROJECT и ARROGANT ARCHITECTS са се справили - инвеститорът споделя, че още преди края на строителството колите са намалявали скорост, за да бъде сградата оглеждана с нескрит интерес.

Информация за обекта и за сградата:
Върху парцел от 1000 кв.м. с тясно лице на Околовръстен път - точно срещу Ботаническата градина в Бояна - се разполага Шоурум на 4 етажа с подземен етаж и склад с общо малко над 1200 кв.м. изложбена площ и щедро дворно озеленяване. Основният транспортен достъп е от северното локално платно на Околовръстното. Откъм противоположната, северна страна на сградата е изграден мощен английски двор към сутерена - богато остъклен по целия фронт, с възможност за излизане и осветяване с естествена светлина на пространството в дълбочина. В тази част са вкопани и съоръжения за необходимите инсталации към сградата - шахта с аераторна помпа към ЛПСОВ, безоточен резервоар за дъждовни води 6500л, чилър. Паркирането и зареждането са осъществени на терена - товарите влизат директно в асансьор с двойно отваряне, като за по-обемистите товари е предвидено качване от северна страна с лебедка, с помощта на заложени демонтируеми витрини. Евакуационна стоманобетонова стълба свързва всички нива на сградата - разположена е от запад, където е и асансьорът за зареждане и за достъп на хора в неравностойно положение.

Партерът е натоварен с най-важната представителна функция за шоурума. Там са рецепцията и рекламните експозиционни площи за най-модерните и високотехнологични СПА джакузита и аксесоарите към тях. Оттук се осъществява и връзка с озелененото дворно пространство на север посредством отваряеми витрини, противоположно разположени и подсигуряващи естествена вентилация за всички нива.


© www.arrchitects.com

Голямо разнообразие - луксозна селекция джакузита и малки готови басейни на унгарския производител Wellis, сауни за външен и вътрешен монтаж от водещи естонски фабрики, хидромасажни и свободностоящи вани, парни душкабини, компактни модели басейни с насрещна вълна Wellis Swimspa и моделите Danube W-flow и Rio Grande turbine, естетически издържани мебели за градина.

Междинните 2 етажа са заети от търговска - експозиционна площ за предлаганите СПА съоръжения и аксесоари. Четвъртият етаж е натоварен със съвместяването на множество функции – зона релакс, кокетен фирмен бар за почивка, кафе, разговори и срещи с клиенти, дистрибутори и дизайнери, както и за приготвяне на храна от служителите, покривна тераса. Диференцирането на различни по функция и обеми събития, семинари и възможност за договаряне и презентации е предвидено да се осъществява посредством леки, преместваеми параванни стени. 

Основната конструкция е монолитна стоманобетонова, като фасадите и перголите са окачени на метална носеща конструкция. Южната фасада - като входна и представителна за сградата, представлява динамична архитектурна композиция към главния път. Останалите фасади – изток, запад и север, са с по-спокойна, хармонично-дефрагментирана визия, постигната чрез окачено остъкляване и растера. Фасадите и парапетите от стъкло са изработени по индивидуални детайли.


© www.arrchitects.com

Определено най-допринасящи за атрактивния облик на сградата са архитектурните декоративни ажурни елементи, изпълнени с метални детайли: декоративната “завеса” от вълнообразна ламарина на метална скара от изток, слънцезащитните жалузи, металните конзоли, перголата на покрива.

Осветлението е от най-съществените  елементи по отношение на атрактивността на търговските сгради, но с особена сила важи за подсилване на ефекта на СПА съоръженията и създаването на техния митичен образ. Една такава сграда, предлагаща технологии от ново поколение и подканяща към модерни способи за домашен релакс, определено се осланя и на върховите достижения на светлинната реклама - проектът за светлинния облик е необходим инструмент от ключово значение.


© www.arrchitects.com

Деликатно и фино границите на имота са маркирани от приглушено външно осветление. Ефектно, магнетично синьо декоративно осветление отбелязва още по-силното присъствие на Шоурума в силуета на нощния град, а рекламната табела на покрива служи за топ светлинен акцент.

Интериорът е минималистичен и дава възможност на експозицията да изпъкне. Темата за връзката с природата се прокрадва в оригиналните окачени осветителни тела на входното ниво.


© www.arrchitects.com

Как се ражда провокацията?
Твърде обрана и семпла визия - характерна за типичния шоурум - като че ли не оправдава инвестиция с цел растеж в бизнеса с адрес “Околовръстното”. Да се разчита просто на рекламен билборд с атрактивна персона в случая не е предпочетената стратегия - очите и съзнанието ни са толкова пренаситени от извиращи под път и над път  la dolce vita  кадри, че много по-вероятно е да извърнем глава към обратната посока. Не на последно място идва и знанието, че добрият маркетингов похват е този, при който продуктът се продава, още преди да е осъзната необходимостта.

И така, намерението за отличаващ се образ е на лице, както и теренът, средствата и утвърденият бранд. Основната задача за архитектите е именно тази: архитектурната творба да “говори” за различно съдържание и за различно преживяване. Защото успехът на Уелнес индустрията е скрит именно там, в мистерията - където отвъд ползите за здравето се намира магията на различното от утвърденото и ежедневното.

В архитектурата провокацията често е отзвук на непреодолима даденост, окачествявана като недостатък за даден проект. В случая, тясното лице на парцела и неголемият потенциал на показателите може да означава минимална витринна площ и нищожен шанс за грабване на вниманието, особено при „бързо движещи се” клиенти.  Но може и да означава нещо съвсем различно. Посланието „отбий, ще пропуснеш” тук е претворено във форма. Тясно лице – първата презумпция е да се използва максимално целенасочено и страничната фасада за привличане вниманието на прииждащите автомобили. Но това би било буквално „оказион”, “сергия” и едва ли не отчаяна молба – моля спрете се тук!


© www.arrchitects.com

Вместо това страничните стени, които се виждат най-дълго и отдалеч, са полу-затворени с плътни завеси от вълнообразна ламарина, а ажурно разпределените слънцезащитни жалузи позволяват да видиш малко, но не достатъчно. Намесена е провокацията - пред очите ти поставят параван, а стърчащи напред метални греди с неизвестна функция се забиват като гвоздеи в съзнанието. Незабавното желание е да огледаш, да надникнеш. Любопитството е посято, а първата цел е постигната – идеята за СПА преживяване вече се е качила на „автостоп” в колата ви. Инстинктът на изследователя сработва на мига, дори и при висока скорост.

Как една сграда може да въздейства подсъзнателно на нашите очаквания?
Когато проектът още в началото “грабне” не само архитект, но и възложител - силно вероятно е това вдъхновение да преодолее трудностите на процесите на проектиране и реализация и да се почувства и от крайните клиенти, когато един ден прекрачат прага на построената сграда. Това е Знак, че посланието на инвеститора за едно мечтано бъдеще е усетено от архитектите и успешно претворено във форма и съдържание.


© www.arrchitects.com

За нещо такова като цел, изначално е необходимо възложител и архитект да гледат в една посока и да споделят единна визия. За късмет, това не е първи проект, който архитектите реализират за инвеститора и доверието е вече на лице. Този път залогът е вдигнат високо и просто няма как да се размине без „щура идея”, тя е съществена част от провокацията и основен фактор при разпределянето на пая с клиентското търсене. Когато архитектът е дързък обаче, от решаващо значение е думата на Инвеститора. Архитектите споделят, че и при този техен обект се е потвърдило тяхното наблюдение в годините на практика - ако инвеститорът ахне още при първата среща с визуализираната идея, шансът за добра реализация е вече на лице. От “ARROGANT” и “INTEGRA” с удоволствие си припомнят първата презентация - от този момент образът на сградата почти не е променян, а са търсени начините за неговото превръщане в реалност.

А отвъд маркетинг, алъш-вериш и реклама? Има ли във времето на живот на скорост, материализъм, консумеризъм и планетарни кризи - има ли в посланието и в архитектурата на тази сграда “още нещо”?   Според авторите, отговорът е “категорично да - и то в две посоки”:
Първата е в грижата за устойчивост и в постигнатата висока енергоефективност - естествената вентилация е силно търсена както вътре в сградата, така и във фасадните решения; жалузите и перголите помагат и също пазят от преослънчаване. Разходите за отопление, вентилация, климатизация са сведени до минимум - през лятото сградата е хладна и без климатизация, през зимата е изолирана и топла. В допълнение, използваните материали са с високи качества и сертификати.


© www.arrchitects.com

Втората посока е в посланието на архитектурата -  духът на мястото, този “genius loci”, e скрил една силна карта, която проектантите са усетили и превърнали в послание - великолепната красота на Витоша и гледката към София е претворена в енергийна ос и смислова “контра-теза” на безспирното перпетуум-мобиле от автомобилите на забързаните към успеха. Материализирана посредством смелите хоризонтали във физическия свят, тази ос е наложила протичането на пространството. А чрез въвличането на ценността на нематериалното и красотата на непреходното преоткриваме и кода на уелнес религията. От постигането на мимолетен, повърхностен интерес, архитектурата внушава “и още нещо”. Сградата-сергия е архитектурен далекоглед, в който трябва да попаднеш, за да погледнеш Витоша като през гигантска лупа; да се впечатлиш от спокойствието на забавения ѝ пулс; да зарееш поглед на север към града, заедно с плуващите в небето облаци - гледките към планината и града са всъщност тема толкова централна в проекта, колкото е и експозицията от комерсиални артефакти.

 … И все пак, тези стърчащи метални конструкции… защо са?
Въпросът е съвсем резонен, на отговорът няма как да не е малко поетичен: eнергията на мястото е тази, която кара металните конструкции да излязат от границите на практичното, за да им предаде измерение на време, да ги протегне към безвремието на облаците над София и към поантата на Голи Връх.


© www.arrchitects.com

Подизпълнители и доставчици:

Фасадни метални панели, ламарина - РКИ България ООД
Фирма Ruukki произведе и достави, чрез Р.К.И. България фасадни дизайнерски профили. Използваните синусоидални профили, които създават непрекъсната структурирана повърхност на фасадата, са от стомана със специално покритие по финландски стандарти. Профилите са Design Paris 55, DESIGN Tokyo 18, Design Rome 34. Материалите бяха внимателно избрани с помоща на визуализация Ruukki visualization tool.

Поглед към Рецепцията и емблематичния офисен стол Capisco. Източник: www.chairpro.bg

Офисно оборудване – CHAIRPRO
В унисон с темата, свързана с природата и минимализма, на рецепцията стои един емблематичен модел стол, създаден преди 40 години. Моделът Capisco, едновременно атрактивен и минималистичен, е създаден, за да се движи човек, докато седи и работи. Освен това, той е екологично съобразен - изработен почти 80 % от рециклирани материали. Избраните тонове са земни, в унисон с концепцията на шоурума и зоната на приемане на гости.

За офисите от "Аква Нова" се спряха на един от най-предпочитаните ни модели ергономични столове - ErgoPro, който създава невероятен комфорт, и е изцяло тапициран в мрежа, за да предотврати прегряване на тялото по време на работа. Бюрата са от модела Ju, притежаващ характерна визия с леко отваряне и извиване в основата, изработена от алуминиева сплав. Бюрата са четворки, за да могат хората да са в комуникация помежду си, докато работят. Шкафовете са ниски и дълги, за да не закриват панорамата, която се открива от офиса и са в композицията на серията Ju. Мениджърското бюро е уникално, изработено от огънат стоманен профил, отново с минималистичен дизайн.


Бюрата и ергономичните столове, избрани за офисите.     Източник: www.chairpro.bg

Озеленяване – “ВИЗИЯ И ДИЗАЙН” ЕООД
"Аква Център е интересен проект, а избраната растителност има за цел да допринесе към създадената атмосфера на почивка и релаксация. Клиентът ни улесни много, тъй като имаше конкретно виждане и усещане как точно да изглежда всичко, ние само помогнахме като се съобразихме с условията на осветеност на етажи и изложения. Външната част както и вътрешната е комплимент към цялостното усещане за отдих." - сподели управителят на "Визия и Дизайн" ЕООД - ланд. арх. Диан Динков.

Проектът спечели наградата в архитектурен конкурс ARCHINOVA ARCHITECTURE AWARDS 2023 в Категория: Реализации - Обществени сгради.


Източник: Archinova.bg