Проектант: „Плейсмейк” ООД, урб. Нурхан Реджеб
Екип по проекта: Силвия Чакърова, Маргита Василева, Оля Панчовска, Ася Петкова, Христо Христов
 

Проектът на студио „Плейсмейк“ ООД, носител на Специална награда в конкурс Архинова 2025 в категория: Обекти за обществено ползване, предлага цялостна трансформация на градската среда около Общинския пазар в Стара Загора. Основната концепция на екипа е превръщането на транзитните зони в приветливи и жизнени места, които привличат хора от всички възрасти.  

Ситуационен план на проектното предложение за реконструкция на пазара и околните пространства. Източник: place.make
 

От публични пространства към места за хората. Зелената и социална регенерация на Стара Загора

Всеки град носи в себе си определено ДНК – невидимата структура от улици, площади и сгради, която определя ритъма на всекидневието ни. Територията около Общинския пазар в Стара Загора притежава уникален потенциал: мрежа от преливащи се пространства, всяко със своя динамика и характер.

Новият архитектурен проект надгражда тази основа. Неговата водеща цел е деликатната, но решителна трансформация на транзитните градски площи в живи, припознати и обичани места за хората – пространства, които не просто преминаваме, а в които искаме да останем.

Концептуални архитектурни схеми за мобилност, управление на водите и качество на градската среда.  Източник: place.make
 

Архитектурната стратегия: Три зони, една обща визия

Проектът подхожда към територията системно, като я разделя на три ключови зони с ясен профил, без да нарушава цялостната функционална и визуална свързаност.

Зона 1: Представителност, култура и социален живот
Първата зона запазва своя представителен градски характер, но придобива нов слой от уют и функционалност:

• Микроклимат и сянка: Внася се богато ново озеленяване с едроразмерна дървесна растителност, която да осигури естествена сянка през горещите летни месеци.
• Градска социализация: Внедряват се разнообразни и ергономични места за сядане, насърчаващи отдиха и общуването.
• Пространство за събития: Площадът се превръща в гъвкава сцена за открити прожекции, коледни и творчески базари, изложби и артистични пърформанси.
• Фокус върху наследството: Пред Музея на религиите се оформя ново площадно пространство, което подчертава архитектурата на сградата и позволява провеждането на беседи и събития на открито.
• Материали и достъпност: Използват се настилки от естествен гранит в хармония с бул. „Цар Симеон Велики“, а денивелацията се преодолява с плавни стълби и рампи за 100% безбариерна среда.

Градоустройствени схеми, показващи организацията на движението и системата за дъждовни градини. Източник: place.make
 

Зона 2: Споделена улица и пешеходен приоритет
Преходът между зони 1 и 2 се осигурява чрез повдигнато пешеходно пресичане на ул. „Цар Иван Шишман“, което визуално и физически обединява пространството:

• Оптимизация на паркирането: Реорганизацията по ул. „Пазарска“ и около жилищните блокове освобождава ценни площи за пешеходци и оформя нов малък площад за отдих.
• Нова логистика: Търговското зареждане се изнася извън активните пешеходни зони.
• Преизползване и устойчивост: Настилката по ул. „Пазарска“ залага на автентичните гранитни павета от ремонтни дейности в града, комбинирани със светлосиви бетонни павета с каменна посипка. Те намаляват нагряването през лятото, осигуряват водопропускливост и гарантират дълготрайност.

Схеми на публичните пространства, зоните за социализация и детайли на вложените настилки. Източник: place.make
 

Зона 3: Пешеходна мрежа около Общинския пазар
Зоната около пазара се трансформира в спокойна, безопасна и безконфликтна среда:

• Времево ограничено зареждане: Улиците „Петър Парчевич“ и „Георги С. Раковски“ се превръщат в пешеходни зони с достъп за доставки само в ранните и късните часове.
• Споделена улица: Ул. „Кольо Ганчев“ става интегрирано пространство за пешеходци, велосипедисти и забавен автомобилен поток.
• Екологичен паркинг: Съществуващият паркинг се запазва, но се трансформира чрез пропускливи настилки, богата дървесна сянка и периметър от дъждовни градини, които поемат повърхностните води.

Пешеходна зона с търговски обекти, пейки и кафенета около Общинския пазар в Стара Загора. Източник: place.make

Устойчивост и борба с визуалното замърсяване
В основата на целия проект залегнат силен екологичен и естетически приоритет:

• Устойчива зелена инфраструктура: Мащабното засаждане на дървета, храсти и тревни съобщества не просто разкрасява, а решава реални градски предизвикателства. Дъждовните градини и пропускливите настилки облекчават градската канализация при порои, а растителността естествено охлажда въздуха и намалява "топлинния остров".
• Единен градски дизайн: Всички елементи на градското обзавеждане – пейки, осветителни тела, кошчета за смет – са подчинени на общ съвременен дизайн от висококачествени материали.
• Визуална хармония: Проектът предвижда регламентиране и уеднаквяване на рекламните елементи, фасадите и търговските площи, с което се слага край на визуалния хаос.
   

Споделена улица с активен обществен живот и пешеходци, водеща към сградата на пазара. Източник: place.make

Резултатът: Град за хората
С тази концепция Стара Загора прави крака напред към модерното европейско градоустройство. Проектът не просто ремонтира инфраструктура – той създава приобщаваща, зелена и здрава градска среда, която вдъхва нов живот на общността и превръща всекидневието в приятно изживяване.

За Студио Плейсмейк І Placemake 
Студио „Плейсмейк“ е утвърден екип от професионалисти, специализиран в градското планиране, урбанизма и съвременния дизайн на публични пространства. Тяхната работа се отличава с дълбоко изследване на териториите, фокус върху устойчивата мобилност, зелената инфраструктура и създаването на „места“ – пространства, които насърчават социалния живот и подобряват микроклимата на града.  
Студио „Плейсмейк“ са носители на множество награди на  Архинова през годините .

Архитектурни разрези на уличното пространство, показващи състоянието преди и след предложеното озеленяване.

Източник: place.make

+11