Сграда с офиси, шоурум, магазини, складове, паркиране и трафопост м. ''Малинова долина'', гр. София
Проектант: арх. Емилия Костадиновска
Основна цел на проекта е реализирането на съвременена сграда с офиси, шоурум, магазини, складове, паркиране и трафопост. Сградата трябва да се вписва хармонично в прилежащата градска среда и да предоставя висок комфорт на обитаване.
Градоустройствено решение
Местоположение в градската тъкан
Теренът е с лице към ул. „Околовръстен път” и е в непосредствена близост до бул. ”Симеоновско шосе”,  разположен в квартал, наситен предимно със сгради с обществени функции. Основният комуникационен достъп от града до сградата е по ул. ”Околовръстен път” посредством автомобилен транспорт.
Местоположение в непосредствено прилежащите територии
Парцелът на сградата е разположен м.''Малинова долина'' гр. София. Съгласно ОУП на гр. София, теренът попада в устройствена  зона за Обществено обслужващи дейности с показатели:

•     Плътност – 30%
•     Кинт - до 1.2
•     Минимално озеленяване –50%,от които 50% висока растителност.

Имотът има денивелация в посока юг-север с превишение от 1 до 4.5 метра.


Архитектурен облик
Концептуално решение и вътрешни пространства
Предвид градоустройствените показатели и ограничения, както и изискването за постигане на максимален капацитет офиси и шоурум пространства  в план представлява правоъгълник с размери 4.80/16.
Имайки предвид факта, че основната функция на сградата е шоурум с офиси, чрез развитита концепция се постига максимален брой офиси и просторни шоуруми, организирани по външната периферия на сградата  с вертикална  комуникация откъм север. По този начин офисите и шоурумите  са разположени предимно към благоприятните световни посоки, с лице към ул. ‘’Околовръстен път’’. Централно в сградата е разположено входното фоайе с ядро за вертикална комуникация. Този мотив на централно разположение на ядрото осигурява максимално лесна вътрешна ориентация, създава чувство за уютна комфортна среда, както и действа социализиращо на обитателите.

Интериорна визуализация: Конферентна зала, етаж 3, вариант 1
Основната идея на сградата е по външната си периферия от към ул.’’Околовръстен път’’ да бъде по-отворена, а откъм стопанския двор – обратното - да е максимално затворена. Основно предимство на решението е постигането на съвременно пространство, актуално към функционалните и естетически проблеми при третирането на подобен вид съоръжения в днешно време. Разработената схема осигурява изключително компактно и технологично решение, което не доминира в средата с габаритите си. Чрез нея са избегнати традиционните в голяма степен морално остарели концепции за едностранно и двустранно решение на подобни сгради от "коридорен тип", които лишават  пространствата от възможни по-добри решения.
Функционално зониране
Функционалното зониране е ясно отчетливо. На партерно ниво са разположени обществено-обслужващите функции. Основните помещения като фоайе и шоуруми са разположени основно с лице към ул. ‘’Околовръстен път’’, по вътрешната периферията към стопанския двор са разположени помещения със спомагателните функции /кафе и санитарни помещения/.
Шоурумите и офисите са развити в 5 етажа.
Простотата в решението, както и добре овладяните архитектурни елементи създават силно въздействащо пространство, повишаващо стандарта на обитаване в сградата. В полу-подземното ниво са разположени техническите помещения и складове, съобразени с  изискванията на  нормативните актове.

Интериорна визуализация: Конферентна зала, етаж 3, вариант 2
Входно-комуникационните пространства осигуряват безпрепятствена връзка между отделните функционални единици. Чрез тях се постигат отворени пространства за публичен достъп, ориентиран и към за хора с увреждания, с високо ниво на контрол, както и лесна вътрешна и визуална ориентация.
Разстоянието до евакуационна вертикална комуникация от най- отдалечената точка на  сградата не превишава 25 м.
Конструктивно решение
Простата форма на сградата в план е основен фактор, допринасящ за ефективното и технологичното решение на конструкцията. Сградата е със стоманобетонна безгредова конструкция, с оси 8.10 х 9.50, 8.10 х 9.30, 6.60 х 8.10 даващи възможност да не се наруши функционалното решение. Вертикалните конструктивни елементи /шайби / са разположени в преградните стени между стаите, като осигуряват гъвкавост при тяхното планиране и възможност за бъдещо преустройство. Пространствената и сеизмична устойчивост са осигурени чрез оформяне на стоманобетоново ядро в северната зона около комуникационното пространство, както и чрез равномерно разположени шайби  спрямо тяхното ефективно действие в останалите части на сградата.
Основните зидарии са с дебелина 25 см /по фасадата и между отделните офиси и шоуруми. Разделителните стени между отделните офиси ще се изпълнят от преградни стени от гипсокартон 15см, изпълнени двустранно с два пласта гипсокартон, носеща щендерна конструкция и пълнеж от минерална вата 10 см. Преградните стени в офисите ще бъдат с дебелина 12.5см и ще се изпълнят от двупластов двустранен гипсокартон, щендерна носеща конструкция и пълнеж от минерална вата 7,5см.
Това решение допълнително олекотява конструкцията и оптимизира нейното изпълнение.


Фасадни решения
Решението на външната фасада се характеризира с простота, оригиналност и ефективност на изпълнението. Стъклената фасада е тип окачена с вертикални и хоризонтални алуминиеви носещи профили и стъклопакет със соларен фактор, така че работните помещения да не се пренагряват от естествената светлина. Отвън вертикалните фуги са с капачка, хоризонталните са силиконови.
Стъклопакетът към окачената фасада е оразмерен съгласно ветровото натоварване в отделните части на фасадата и съгласно геометрията им. Стъклото е прозрачно без зелени нюанси независимо от дебелината му, като вътрешното е ламинирано. Избраните характеристика на стъклото са съобразени с изложението на сградата, функционалните помещения и цели оптимизиране на експлоатационните разходи на сградата и комфорта на обитаване. Всички стъклопакети, които са на кота +0,00 /пряк контакт с посетителите/ са с външно закалено стъкло, от гледна точка осигуряване безопасност при счупване.


Интериор
Интериорните пространства са решени в съвремен дизайн с прилагане на естествени материали, характерни с високо качество и дълъг експлоатационен период. В офисите и шоурумите е взето предвид големият брой посетители и функционалното им предназначение, което обуславя прилагане на материали с акустични характеристики,по стените и таваните се влагат акустични звукопоглъщащи плоскости.
Основни параметри на проекта
Площ на парцела  - 2 617 m2
Застроена площ – 731.60 m2
РЗП /над земята/ - 2943,70  m2
Застрена площ склад (полу-подземно ниво) – 1283  m2
Застрена площ рампа – 130 m2
Паркоместа – 22 бр. надземни – 22 бр., подземни – 0 бр.
вертикални комуникации – 1 бр.


Проектът участва в архитектурен конкурс "Годишни архитектурни награди АРХ ИНОВА 2019" в категория: "Бизнес и административни сгради".