Място: Ротердам, Холандия
Проект: 2017 година
Реализация: 2019 година
Площ: 3,585 м²
Архитект: Orange Architects
Клиент: Частен
Съветници: Nick Nieuwenhuizen, Ingenieursbureau IOB, De Mik Adviesbureau, LBP | SIGHT, S&W
Консултантски услуги: BOAG
Изпълнител: BIK Bouw
Соларен покрив: Exasun, Wattco
Снимки: Ossip van Duivenbode, Frank Hanswijk, Orange Architects

Източник: www.orangearchitects.nl
 

През 2019 г. бившата телефонна палата PTT, построена през 1951 г. на улица Binnenrotte претърпя пълна трансформация и от запустяла индустриална сграда се превърна в жилищна сграда с апартаменти и с ресторант на приземния етаж. Сградата е разположена близо до историческото място, където е основан Ротердам.

Бившата индустриална PTT телефонна сграда преди трансформацията. Източник: www.orangearchitects.nl

Още от 2007 г. сградата, която беше изоставена за дълго време, нямаше вход откъм страната на площада. След трансформацията сградата отново се свърза с градския площад, който привлича повечето столични събития през последните години.

  
Източник: www.orangearchitects.nl

Функционално сградата се състои от двадесет студийни апартамента, разположени в щедро оразмерени структури. Височината от пода от почти 4,5 метра придава на апартаментите усещане за простор и светлина. От апартаментите се открива прекрасна гледка към градския пейзаж на Ротердам.


Източник: www.orangearchitects.nl

Фасадата, обърната към градския площад, е модифицирана, за да създаде външни пространства и да привлече повече дневна светлина в сградата. Долните два етажа имат френски балкони, докато по третия етаж минава непрекъснат балкон. Подпокривните апартаменти имат лоджии.

Източник: www.orangearchitects.nl

Източник: www.orangearchitects.nl

Балконите са красиво завършени с метални листове и балюстради с фини мрежи. Всички допълнения като дограмата и отваряемите части, ламарините и балконите са завършени в тъмен кафяво-черен цвят, позволяващ втория живот на сградата да се прояви като нов архитектурен слой. Всички отвори в приземния етаж са удължени към земята и снабден с високи стоманени рамки, създаващи връзка между интериора на ресторанта и терасата. Техните метални профили с тъмно покритие контрастират ефектно с тухлената фасада.


Соларните панели на покрива. Източник: www.orangearchitects.nl

Покривните керемиди откъм плащада са заменени със соларни панели в неутрален, тъмен цвят. В резултат на това тези слънчеви панели са практически невидими и с висока естетическа стойност и така видът на покрива е запазен. Енергийната концепция е персонализирана за тази сграда. Остатъчната топлина от оборудването за данни на KPN сървърите в мазето се използва за предварително загряване на чешмяна вода и за отопление на подовете в апартаментите и ресторанта. Вода се отоплява също и със слънчеви котли на плоския покрив в задната част на сградата. Сградата се отоплява и се охлажда с електрически термопомпи. Генерира се достатъчно енергия за захранване на нуждите на почти всички апартаменти и част от ресторанта.

  
Входното фоайе (вляво) и стълбището (вдясно). Източник:  www.orangearchitects.nl

Сградата е номинирана за Наградата за архитектура в Ротердам 2019, заедно с още девет лауреати.
За повече информация относно проекта посетете: www.orangearchitects.nl



Сградата след трансформацията.