

CITYLINES
MIXED USED BUILDING
- Площ: 17 650 кв.м.
- Година: 2025
- Фаза: проектиране
- Инвеститор: Санита 98 ООД
- България
- Офиссгради
CITY LINES демонстрира съвременно и устойчиво отношение към публичните пространства и жилищния дизайн, като излъчва усещане за уют и комфорт. Проектът е разработен с акцент върху: качествено обществено обслужване; адаптивна среда на общите части; удобно функциониране на обществената и жилищната част; привлекателно място и добра алтернатива за свободното време на обитателите; успешно интегрирана част от градската среда, която същевременно предлага разпознаваем архитектурен образ.
ПРОЕКТНО ПРОСТРАНСТВО В ГРАДСКА СРЕДА
Територията под развитие се намира между улица „Хан Севар“ и жилищния район „Младост“. Основните пространствени акценти в района са панелните жилищни блокове на запад и сравнително новите жилищни сгради на изток, които със своите ясни силуети и специфични материали доминират околното пространство.
ГРАДСКИ КОНТЕКСТ / ВАЖНИ ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ / ОТВОРЕНИ ОБЩЕСТВЕНИ ПРОСТРАНСТВА
Мястото е изключително комуникативно, разположено в една от най-натоварените зони на район „Младост“ и пресечено от няколко зони на развитие. В непосредствена близост до имота се намират сгради като Дом „Младост“, ледена пързалка „Младост“, медицински център „Санита“, Lidl и други големи търговски и обществени обекти. На пешеходно разстояние от терена са разположени скейтпарк „Младост“, футболни игрища „Младост“, пазар „Младост“ и други.
КЛИМАТ
Климатът е морски, сравнително мек през цялата година. Средната температура през януари е 1,7 °C, а през юли - 22,8 °C, със средногодишна стойност от 12,2 °C. Средногодишните валежи са 498 мм, с максимум през юни и ноември и минимум през февруари. Най-дългото слънцегреене във Варна се наблюдава през юли и август - съответно 331 и 313 часа.
Климатът в района е подходящ за отглеждане на средиземноморски растителни видове. Франгенското плато, разположено северно от Варна, с най-висока точка 356 м, защитава града от силни северни и североизточни ветрове през зимата. От май до октомври температурата на въздуха варира между 18 и 31 °C, а през юли и август достига средно 22,8 °C. През лятото температурата на морската вода е около 20 °C, а в най-горещите дни пясъкът може да се нагрее до 60 °C.
ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ
Целта е новата сграда да бъде нискоенергийна, като използваната енергия за експлоатация трябва да отговаря на съвременните стандарти за висока ефективност. За постигане на нискоенергийни стандарти проектантът може да предложи алтернативни методи за добив на енергия, като те се оценяват спрямо съотношението разход/ефективност.
МАТЕРИАЛИ
Използваните материали са подбрани спрямо тяхната естетика, икономическа ефективност и издръжливост. Те трябва да бъдат устойчиви на местните климатични условия, като високата влажност и постоянния бриз във Варна.
ФУНКЦИОНАЛНА СХЕМА
Многофункционалната сграда включва два основни типа ползване - обществени услуги и жилища. Обществените услуги са разположени на първите два надземни етажа и частично на следващите етажи. Плоските покриви на сградата могат да бъдат озеленени. Паркирането е осигурено чрез максимален брой паркоместа в рамките на имота и две подземни нива с достъп чрез автомобилни рампи.







Име
Константин Славов
Професия
архитект
Фирма
REDOX architecture studio
Проекти в профили
Виж всички проекти в профилиПродукти
Най-популярни
Проекти в профили

- 1. HARMONY
- 2. VARNA TRADE HIGH SCHOOL "GEORGI ST...
- 3. DUDO HOUSE
- 4. CITYLINES
- 5. CLIFF HOME
- 6. HORIZON HILL
- 1. NAMA
- 2. Малка жилищна сграда
- 3. Еднофамилна къща в Созопол
- 4. Каменна къща в гората
- 5. Umani Hotel
- 6. LH