Обект: Система за направа на ваканционна къща  "Домница" 
Архитектура: арх. Райна Бекирова,  Център за културно наследство и архитектура
Визуализации: CchA, арх. Райна Бекирова
Снимки: CchA

Проектът получи Номинация в конкурса ARCHINOVA ARCHITECTURE AWARDS 2024 в Категория:"Концептуални проекти - Архитектура".
 

CchA /Център за културно наследство и архитектура/, основан от арх. Крачанова и арх.Бекирова, е платформа за сътрудничество по интердисциплинарни проекти, свързани с културното наследство и архитектурата. 
Обединяваме експерти, за да предоставим иновативни решения за опазване, социализация и интерпретация на наследството. 
Другият ни фокус е авангардната архитектура, отразяваща съвременните тенденции на обитаване в успешни строителни стратегии.
 

Ваканционният пазар в България: между бързия растеж и необходимостта от устойчивост

През последните години наблюдаваме засилен интерес към ваканционните имоти в България. Заедно с това, бурното развитие на пазара и липсата на дългосрочна визия поставят реални предизвикателства пред природата и цялостния облик на средата. Резултатът е видим навсякъде около нас: дисхармонично застрояване, претоварена инфраструктура и трайна загуба на природни ценности.

В този контекст, съвременният потребител все повече търси удобството на компактна къща, в тясна връзка с природата. За частния клиент обаче, това е сериозно предизвикателство. В процеса има сложна бюрокрация, трудно ориентиране сред офертите, липса на квалифицирани изпълнители в отдалечените зони, и неясен път от планирането до завършването на проекта.

"Домница": Иновативно Решение за Изграждане на Модулни ваканционни Обекти 

В отговор на предизвикателствата на пазара, CChA предлага иновативна концепция за създаване на модулни къщи. Наречена на древния дух на дома, системата "Домница" е създадена да подпомогне частните инвеститори в изграждането на малки обекти. Тя предоставя както съвременен архитектурен продукт, така и нова стратегия за работа, отворена за обмен на опит. Марката е авторска на CChA и е регистрирана за Европейския съюз.


Готов архитектурен продукт: Функция и естетика

Архитектурата на "Домница" отговаря холистично на съвременните очаквания към курортната  къща – от качеството на живот и емоцията в обитаването, през методите на проектиране и изграждане, до екологичната и устройствена устойчивост. С висок комфорт, чиста естетика и уважително взаимодействие с природата, системата има универсално и лесно приложение, предлага разнообразие от варианти и възможност за бъдещо добавяне на площи. Продуктът е лесен за работа и изпълнение дори от малки екипи, без нужда от тежка механизация.

Стратегия за работа: Оптимизация на процеса за клиенти и изпълнители
Целта на Домница е оптимизация на всички етапи от процеса на изпълнение -  както за клиенти, така и за изпълнители. За клиентите са разработени помощни средства за направа на техния проект – включително макети, базови проекти, таблици за планиране и остойностяване. Изпълнителите получават необходимото съдействие, заедно с подробна проектна и количествена документация, което значително улеснява подготовката на техните оферти.

Платформа за обмен: Развитие чрез сътрудничество и иновации
Като фиксирано решение с голяма свобода на приложение, "Домница"  създава дата-база от примери и истории. Съпоставя и проверява нови технологии и добри практики от пазара. Изпробва различни строителни решения, приема предложения и изгражда партньорства, което осигурява непрекъснато развитие и осъвременяване на концепцията. 
 

Системата "Домница": модули, които се подреждат като пъзел.

Модулите са самостоятелни малки постройки с различен наклон на покрива. Способът за групиране, познат от контейнерите, е обемно надграден, за да предложи повече на свободния ваканционен дух. Неголемият брой модели се съчетават с лекота, като дават впечатляващ брой варианти на сезонно обитаване. Персонализацията на планове, фасади и материали, ще създаде уникална визия на собствената къща или комплекс.



Проектите на "Домница"

Всеки случай е индивидуален. Всяка нужда, всяка почва, всяко намерение и всеки път е различен. Модулите от системата са подходящи за различнични типове конструкции, завършване и оборудване. Когато бъдат съобразени с възможностите за достъп, изпълнение и лично виждане на възложителите, всеки проект става уникален.

Общото е, че всички модули са проектирани в „Златно сечение“ – съзидателната пропорция в природата, носеща растеж и спокойствие. Дори единично приложени, те ще паснат на всеки спиращ дъха пейзаж. А работата на „Домница“ като истински дух на дома е да бърза и да пести; да се радва на свършеното и да посреща гости; да съзерцава.






Реализирани обекти на "Домница“



Материали:
Фундаменти: единични бетонови стъпки I Конструкция: масивна дървесина от JAF I Стени: двустранно OSB JAF, вата Rockwool I Покрив: Shlebach I Фасада: дъсчена обшивка JAF I Дограма: ETEM I Вътрешна облицовка: Welde Lessocenter I Вътрешна облицовка баня: Кourasanit Bg  I Обзавеждане: Ikea, Jusk I Бани и смесители: Roca I Печка: Nordica

Изпълнение:
Разкрой дървен материал: Гроздани ЕООД I Механизация, Eл и Вик инсталации: Пътинженеринг ООД I Доставка материали: Пичуров ЕООД I Монтаж: с помощ от приятел




Историята:
Този най-малък модел на „Бохемо“ бе произведен като демонстрационен дом за едно изложение - изцяло от естествени материали, натурално осигуряващи физически комфорт и здравословно обитаване. Дървената конструкция е панелен тип - за удобен транспорт, монтаж и демонтаж на модела чрез камионче с мини-кран. Но заради пандемията, изложението не се състоя.

Три години по-късно светът бе друг, и „Бохемо" тръгна към едно уникално късче земя в Родопите. Голямото предимство: до имота има проходим за техника път. С багер, изкопът, вертикалната планировка и точковите фундаменти бяха готови за 2 дни. Камиончето с кран достави и сглоби панелната конструкция също за дни. Отделните дейности станаха бързо, но времето между тях се протегна безбрежно. Големият проблем - планирането. При само 3 недъждовни месеца за работа, се оказа че някои „дребни“ поръчки, като обшивка за комин да речем, се чакат над месец.
Оптимизирахме процеса, сменихме някои от продуктите към по -надеждни партньори и сформирахме страхотен екип от  утвърдени производители с доказан екологичен принт. 
 

Материали:
Фундаменти: единични бетонови стъпки I Конструкция: експеримент I Стени: двустранно ОСБ и вата Praktiker I Покрив: Bilka I Фасада: дъсчена обшивка JAF I Дограма: ETEM I Стълба: Minka I Покривни прозорци: VELUX I Вътрешна облицовка: Praktiker I Вътрешна облицовка баня: Praktiker I Обзавеждане: лично, турски фабрики I Бани и смесители: Vitra

Изпълнение:
Механизация: Меткон ЕООД I Доставка материали: Пичуров ЕООД I Монтаж: Меткон ЕООД

Историята:
К_дом се появи като временно решение - за младото семейство със страхотно място в планината и дългосрочни планове за него. Изгради се и стана обитаем за един сезон под надзора, и с дейното участие на родителите на собственика. Следващата година се появи още един К_дом – за тях. Тук кострукцията също е дървена панелна, но беше заготвена и монтирана ръчно. Дограмата бе инсталирана от фирма, но повечето дейности, включително покрив, вътрешни и външни облицовки, бяха направени от собствениците и техни приятели майстори.
 

казус (case study)

Домница в Родопите: Еволюция на концепцията чрез партньорство и пасивни технологии

Концепция „Домница“ е създадена да бъде гъвкава и да се развива. Нейната сила е не само в архитектурната визия, но и във възможността да се адаптира към различни терени, нужди на клиента и най-важното – към най-съвременните строителни технологии. Един от най-вълнуващите примери за тази еволюция е нашият съвместен проект с Contemporary Steel Engineering (CSE) за истински дом в сърцето на Родопите, до хижа „Момчил Юнак“.

Партньорство, родено от споделена визия
За младото семейство хижари, които ще ползват дома си целогодишно, нашата цел беше не просто да създадем красива къща, вписваща се в пейзажа, а постигане на най-високи стандарти за енергийна ефективност и устойчивост. Изборът на Contemporary Steel Engineering за партньор беше естествен – споделяме общо разбиране за модерното строителство, прецизността в детайла и стремежа всеки следващ проект да е по-добър от предишния.

Отвъд дървото: „Домница“ със стоманено сърце
Заедно с екипа на СЅЕ, воден от Георги Димов (сертифициран консултант на пасивни къщи), взехме смелото решение да реализираме визията на „Домница“ чрез система, която да отговори на изискванията на стандарта „Пасивна къща“. Конструкцията е прецизно проектирана и изработена от Олекотена стоманена структура (LGS). Това, което прави проекта специален, е изборът на материали:

•   Устойчива конструкция: Рамката е изработена от конструкционна стомана S350 от вида XCarb® Recycled and Renewably Produced на ArcelorMittal, произведена в Испания. Тя е защитена с иновативното покритие Magnelis®, което предлага изключителна защита от корозия и има свойството да „самозаздравява" отрязаните ръбове, гарантирайки дълготрайност. Стоманата се произвежда от до 100% рециклиран скрап и 100% възобновяема енергия, което драстично намалява въглеродния отпечатък на сградата, без компромис със здравината.
•    Безкомпромисна топлоизолация: Конструкцията е „облечена“ в плътна и непрекъсната изолационна обвивка – 90 мм каменна вата в стените, 200 мм EPS по фасадата и 200 мм XPS под и около фундаментната плоча.
•   Въздухоплътност и контрол на парите: За постигане на пасивния стандарт, конструкцията е затворена със структурни плоскости Unilin Durelis VapourBlock, които осигуряват едновременно якост и пароизолация. Всички снадки са прецизно запечатани със системна лента proclima TESCON VANA.


„3D модел на Олекотената стоманена конструкция от XCarb® стомана – носещото тяло на къщата до х. Момчил Юнак. Проект и изпълнение: Contemporary Steel Engineering“


„Визията на Домница, реализирана с пасивни технологии в Родопите. 
Проект: арх. Райна Бекирова в партньорство с Contemporary Steel Engineering“


Анатомия на пасивната стена: Прецизната LGS конструкция е комбинирана с многослоен изолационен пакет и вентилируема фасада. Резултатът е изключителен коефициент на топлопреминаване (U-стойност) от 0.13 W/m²K, гарантиращ целогодишен комфорт и минимални разходи за енергия.
 

Този проект доказва, че архитектурната философия на „Домница“ може да бъде успешно приложена с различни технологии. Партньорството с Contemporary Steel Engineering ни позволи да надградим концепцията, създавайки дом, който е не само верен на своя дух, но и е пример за отговорно, устойчиво и високотехнологично строителство на бъдещето.

Източник: www.archinova.bg, Визуализация: Център за културно наследство и архитектура, арх. Райна Бекирова

+4