Източник:  www.archinova.bg © А и А Архитекти

Обект: Бизес Парк София - Сграда 15
Местоположение: София
Архитектура:  А и А Архитекти
Проектантски екип: арх. Ангел Захариев, арх. Асен Милев, арх. Георги Беширов


Бизес Парк София е най-мащабният частен ивестиционен проект в България. Паркът включва 15 офисни сгради и 200 декара облагородено парково пространство, както и прилежащи територии с още над 15 сгради с различно предназначение и 100 декара площ на терените.

След откриването на първата фаза през 2002г. проектът отключи развитието на югоизточната част на гр. София, привличайки нови инвестиции за над 4 милиарда лева, превръщайки територията в един от най-важните вторични градски центрове. Днес в района на Бизнес Парк София работят над 15 000 служители и ежедневно пристигат над 8 000 посетители. 

 Източник:  www.archinova.bg © А и А Архитекти

Бизнес Парк София се превърна и в нов общественият център на ж.к. "Младост 4". В парка се намират многобройни обекти за обществено обслужване и обширна паркова среда за отдих на живущите в квартала. Политиката на отворен обществен достъп до Бизнес парка е първият и най-успешен пример в България за предоставяне на частно пространство за обществени нужди.

 Източник:  www.archinova.bg © А и А Архитекти

През 2015г. стартира изграждането на нов проект за офисна Сграда 15, ситуирана в източната част на Бизнес парка, на мястото на една от първите сгради в комплекса – бившата складова Сграда 13. Габаритите на новата Сграда 15 съвпадат с габаритите на бившата сграда №13, като се редуцират паркингите на терена за сметка на увеличаване на пешеходните и озеленените площи. 

Източник:  www.archinova.bg © А и А Архитекти

Сградата има пет офисни етажа, ограждащи отворен вътрешен атриум и разположени над „пробит” партерен етаж със заведения за хранене и търговски обекти. Под сградата са изградени две подземни нива паркинг, а на покрива е разположен малък парк, осигуряващ допълнително пространство за рекреация на обитателите на сградата.

Сграда 15 цели да активизира източната част на Бизнес парка. Пробивите на партерното ниво увеличават пешеходното пространство и улесняват връзката на сградата с околната среда. Създават се нови кратни пешеходни маршути към разположения в близост хипермаркет и автобусна спирка. 

 Източник:  www.archinova.bg © А и А Архитекти


Архитектурата на сградата следва установената концепция за създаване на разнообразна градска среда на територията на комплекса, формирана от индивидуалните архитектурни образи на всяка една от сградите. В сградата са интегрирани традиционни елементи от комплекса, както и редица нови специфични мотиви за Сграда 15. Така се постига хармонично вписване на сградата в средата, както и надграждане и обогатяване на архитектурния облик на парка.

Офисните етажи са визуално отделени от партеното ниво, което е решено с колонада и перголи над търговските обекти, и алуминиеви ламели в топъл цвят. Това решение създава усещането за уют на пешеходците преминаващи покрай сградата и оживява търговските обекти.

Източник:  www.archinova.bg © А и А Архитекти
 

Външните фасади на офисните етажи са решени с хоризонтални метални ивици със сребристи кантове, зад които са разположени външните ламени щори. Хоризонталните ивици са свързани по между си с наклонени панели от перфорирана ламарина, зад които са разположени отваряеми прозорци. Над покрива са изградени обвити от алуминиеви ламели конструкции, скриващи ОВИ инсталациите. Всички външни ъгли в сградата са заоблени: ъглите на фасадата, ъглите на проходите в партера, колоните на партера, конструкциите скриващи инсталациите на покрива.

Източник:  www.archinova.bg © А и А Архитекти

Атриумното простраснтво на сградата е разделено по средата от покрити мостове, свързващи двете дълги страни на сградата, тераси към тях и открита евакуационна стълба. Това решение оптимизира сградата в план заради късите пътища за евауация и създава допълнителни връзки в офисите. 
 

Източник:  www.archinova.bg © А и А Архитекти
 

Мостовете, терсите и стълбата в атриума са използвани по категоричен начин за създаването на впечатляващи и изненадващи за посетителя пространства. Разминатите в план мостове отразяват динамично небето и сградата в западната част на атриума, докато конзолните площадки и рамена на евакуационната стълба нахлуват мощно в източното атриумно простраснтво. 

Интериорът на общите части е съобразен с духа на високотехнологичните компании, обитаващи сградата. В интериора са интегрирани елементи от фасадата, естествена зеленина, естествено дърво, видим бетон и специално проектираните рецепции от неръждаема стомана. 

Източник:  www.archinova.bg © А и А Архитекти
 

Сграда 15 е една от малкото сгради в източна Европа сертифицирана с LEED-Platinum за устойчиво строителство. Внедрени са редица мерки за повишена енергийна ефективност: тройни стъклопакети, външни щори, високоефективни ОВИ инсталации, LED осветление, събиране на дъждова вода, зелен покрив, част от материалите от разрушената Сграда 13 са рециклирани и използвани в строителството на новата сграда.

Сграда 15 от Бизнес Парк София е успешен модел за устойчива офисна сграда, продължаваща и допълваща добрите архитектурни практики в един от най-значимите инвестиционни проекти в гр.София.

Проектът е с НОМИНАЦИЯ в архитектурен конкурс "Годишни архитектурни награди АРХ ИНОВА 2019",  категория: "Бизнес и административни сгради".