Обект: Многофункционална сграда Skywaves
Проектант: ТДИ Дизайн, арх. Делян Стефанов
Инвеститор: Р.С.Инженеринг ООД
Главен изпълнител: Р.С.Инженеринг ООД
Конструктор: Балмер Инженеринг ООД
РЗП:  5049 кв.м
Нетна площ: 3006 кв.м.

Фотограф: Диян Станчев Dian Stanchev - DSP studio

     

© Диян Станчев

Разположена на ключово място в София, тази сграда илюстрира как модерната визия може да се превърне в ярък акцент в съществуващия пейзаж на Околовръстния път.

Skywaves е проектирана от арх. Делян Стефанов от ТДИ Дизайн ЕООД, изпълнена е от Р.С.Инженеринг ООД и е с визия, която има неоспорим потенциал да остане актуална за десетилетия. Но това е само първото впечатление отвън, заради фасадата, която създава илюзията, че е като прегръдка на движещи се потоци. Затова и името е Skywaves - нестандартно, защото на живо вълните ни заливат хоризонтално, а тук аналозите им се издигат по фасадата към небето. Вероятно, за да подскажат, че и вътре има много вълнуващи решения. Именно тези две интриги са заложени в основната концепция и изпълнени на практика.

   
© Диян Станчев

Външният вид на сградата е запомнящ се и точно това я откроява от всичко в близост, а и защото е ясно видима по оста на бул. „Околовръстен път”, в двете посоки на бул. „България“, от кръговото движение на кръстовището с бул. „Черни връх” до кръстовището с бул. „Братя Бъкстон”.


© Диян Станчев

Авторите на проекта - ТДИ Дизайн са заложили много символика в Skywaves. Издигащите се "вълни" се отъждествяват с възхода на бизнеса, а изборът на някои материали и елементи, сред които окачени алуминиеви профили, стъкло и ефектно осветление, оформят идеята елегантно. Силуетът се извисява на 45 метра височина и осанката му е достатъчно интригуваща, за да принуди наблюдателят да елиминира от мислите си околното ниско презастрояване.


Централен вход Лоби.     © Диян Станчев

Skywaves прилича на реещ се обект, а вече споменатото внушение за движение е постигнато освен с формите на вертикални вълни, също с възможността огледалната фасада да отразява всяка ласка на светлините по нея. А тя всъщност не е просто сцена, а енергоефективна система със слънцезащита.

Вътрешните пространства са подчинени на модерните виждания за работна среда, която дава далеч повече от офисно бюро с прилежащите към него функционалности. И понеже стана дума за символиката, няма как да не отбележим, че детайлите в проекта са съобразени с много фактори, като ориентация на зданието, достъп, градоустройствени изисквания, но също базисни Фън Шуй критерии.


Подземният паркинг.     © Диян Станчев

Архитектурата е развита на 11 нива, като се започне от подземния паркинг, който е на две, и който може да приеме 40 автомобила. Има и две зарядни станции за електрически коли. На тази кота са разположени и важни сервизни помещения. Централното фоайе посреща със стилен интериор, в който важна роля има ламперията от естествен дъб, повтаряща елемент от фасадата, както и месинговата рецепция и зелените острови. Кафетерия и шоурум също са част от ниските нива на сградата.




Офис Agricola - Pavlov architects.     © Диян Станчев

Офисите заемат 7 етажа, а принципът на оформлението им е Open space, за да могат лесно да се трансформират при необходимост. Всички са просторни, което се дължи освен на стъклената фасада, също на светлата височина от 3,20 метра. Разбира се, подобна сграда няма как да се впише в старите клишета и затова е проектирана така, че пространствата да са гъвкави. Затова залата за конференции, презентации и корпоративни събития може да приеме и 20, но и 150 души. 

Офис REIB - Atlas Project Management.     ©Атлас Проджект Мениджмънт

С това обаче, не се изчерпва модерният подход в проектирането на Skywaves, тъй като днес работата в удобна среда изисква и добавена стойност, например зелено пространство. Тук то е освен около зданието, също и на покрива. Там са разположени VIP зала за събития и озеленени обеми на открито, покриващи високи норми за екологичност.

Покривната градина.     © Диян Станчев

Обикновено най-важните функционални системи в подобни сгради са добре скрити. В Skywaves ползвателите разчитат на VRF система за централна климатизация с индивидуално отчитане на потребената енергия, индивидуален рекуператор за всеки офис, с осигурен въздушен обмен от 50 куб.м. на работно място, повдигнат под със скрито окабеляване за силнотокови и слаботокови инсталации, дизел генератор за аварийно електрозахранване, пожароизвестяване, спринклерна система в подземен паркинг и др.

   
© Диян Станчев

Няма съмнение, че всичко разказано дотук гарантира, че сградата предоставя отлични условия за приятна работа и отдих. А изумителните гледки към Витоша и София са незаменим бонус и привилегия за тези, които всеки ден ползват Skywaves.


 © Диян Станчев

ПОДИЗПЪЛНИТЕЛИ И ДОСТАВЧИЦИ:

Главен изпълнител: Р.С.Инженеринг ООД
Строително дружество “Р.С.Инженеринг” ООД е специализирана компания, извършваща строителство на сгради и съоръжения, заедно с всички съпътстващи дейности - проучване, проектиране, консултантски услуги, сделки с недвижими имоти и инвестиции с 30-годишен опит. Компанията има десетки изпълнени жилищни, административно-търговски и обществени сгради, жилищни комплекси, хотели и много частни резиденции.
Skywaves е инвестиционен проект на “Р.С. Инженеринг” ООД, който обединява опита с най-добрите и ефективни практики. Сградата бе номинирана за Сграда на годината в категория "Офис и корпоративни сгради", а в края на 2024 год. Р.С.Инженеринг ООД спечели награда в конкурса СТРОИТЕЛНИ БИЗНЕС НАГРАДИ в Категория „Строителство“ за Бизнес сграда Skywaves.

Остъклена фасада: Алумина Елит 2003 ЕООД
"Алумина Елит 2003" ЕООД предлага съвременни и разнообразни решения за екстериорни окачени, остъклени и вентилируеми фасади. На база на дългогодишния опит, придобит по време на многобройни  успешни проекти в страната и в чужбина, и въз основа на съвместната работа с водещи архитекти, фирмата е специализирана да изпълнява фасадни решения за реализиране на съвременни, удобни и уютни офисни пространства.
Екстериорните окачени, остъклени фасади и вентилируеми фасади, които "Алумина Елит 2003" ЕООД предлага са сертифицирани, водоустойчиви, термоизолирани и съчетаващи различни видове висококачествени материали, индивидуални функционалности и специфични декоративни елементи.

Окачена фасада с вградени прозорци: Reynaеrs Aluminium
В сградата е интегрирана окачена фасадна система ConceptWall 50, тип колонно-гредова, производство на Reynaers Aluminium, Белгия, с интегрирани вертикални дизайнерски елементи. Тази усъвършенствана система съчетава бърз монтаж, неограничени възможности за дизайнерски решения и изключителна експлоатационна ефективност. Във фасадата са вградени двуосово отваряеми прозорци от системата Reynaers ConceptSystem 77 със скрити панти, за максимален баланс между естетика, комфорт и здравина.

Настилки, двоен под на тераси: Урбан Дизайн ООД
В тази забележителна сграда Урбан Дизайн взе участие чрез доставка и монтаж на двойни подове по тераси и доставка и монтаж на стъпала и настилки в общи части.                                                   
„Урбан Дизайн" ООД е утвърдена компания, която повече от 10 години е един от лидерите в доставката и монтажа на подови настилки, стенни покрития, обзавеждане за баня, плотове за кухни, фасади и санитарно оборудване на най-добрите световни производители. Ние в „Урбан Дизайн" ООД се ръководим от креативност и страст за развиване на дълготрайни взаимоотношения както с купувачи, така и с доставчици, потребители и търговски партньори.

 

Офис REIB - Atlas Project Management

Източник: © Атлас Проджект Мениджмънт

+4