Българският форум     Снимка: арх. Василка Бахчеванска

Expo Real, едно от най-големите световни места за срещи на строителния бранш и бранша на недвижимите имоти, както и важно място за създаване на мрежи и личен обмен, се състоя за пореден път в Мюнхен, Германия от 4 до 6 октомври 2022 година. Седем зали, 1887 изложители и почти 40 000 участници  от 73 държави, от Европа, САЩ, Азия и Азиатско-Тихоокеанската зона.

Посетителите бяха международни лица, вземащи решения в цялата верига на инвестиционния процес: от идеята и концепцията, през инвестициите и финансирането, до реализацията, маркетинга и накрая използването. Всичко това поставя EXPO REAL като най-важната точка за среща в Европа в областта на индустрията на недвижимите имоти. "Във време на сътресения Expo Real потвърждава колко ценна е неговата роля като платформа за обмен и информация за сектора на недвижимите имоти", обяснява Щефан Румел, управляващ директор на Messe München, отговарящ за Expo Real.

Признати експерти и гости, на фона на една възможна рецесия, обмениха интензивно мнения и обсъждаха актуални теми в 5 съпътстващи форума: EXPO REAL Forum, ESG(използване на екологични, социални и управленски фактори за оценка на компаниите),  защита на климата, ефекти от инфлацията и развитието на лихвените проценти, проблеми на финансирането и, разбира се, темата за жилищата и в частност създаването на достъпни жилища. Темата за иновациите също беше на фокус, като например как индустрията може да се възползва от новите технологии и дигиталната промяна. Tech Talk Stage беше зона за иновативни демонстрационни проекти и дебати. Grand Plaza предостави платформа от около 600 м² за ключови играчи от сектора на търговия на дребно. А Tech Alley беше специална изложбена зона за стартиращи фирми.

"На фона на сегашната несигурност, тазгодишният панаир беше един от най-вълнуващите през последните години", отбелязва д-р Кевин Майер, член на управителния съвет на Horn Grundbesitz. А  Александър Хайнцман, управляващ директор (говорител) на BPD Immobilienentwicklung, подчерта: "Expo Real доказа колко важен е личният обмен за нашата индустрия."


Българският щанд на изложението Expo Real.     Снимка: арх. Василка Бахчеванска

Изява на един от форумите имаше и главният архитект на София, арх. Здравко Здравков по темата: „България-следващата страна от еврозоната”. За отбелязване е, че за пореден път България беше представена със самостоятелен щанд на изложението. Компетентни специалисти от различните браншове представяха своите концепции и предложения за партньорства. Община София и Община Пловдив бяха част от изложителите на българския щанд. Активно участие отбеляза отново АСБС – „Асоциация на собствениците на бизнес сгради в България”. В сдружението членуват над 40 дружества, собственици на бизнес сгради с РЗП над 1,500,000 кв.м., разположени на територията на  Република България. В луксозен бюлетин бяха посочени целите на сдружението, основни проблеми, по които се работи, рейтингова класификация и богат снимков материал на част от българските бизнес сгради.


Изложба на реализирани проекти.     Снимка: арх. Василка Бахчеванска

Ето и някои отговори и мнение на представителя на АСБС на българския щанд на EXPO REAL, г-жа Илияна Сарина, изказани по време на изложението:

Г-жо Сарина, какви очаквания имате от изложението?

Expo Real  е най-авторитетното изложение за недвижими имоти и инвестиции в Европа, което се провежда ежегодно. По инициатива на Асоциация на собствениците на бизнес сгради  (АСБС),  България участва за трети път в изложението и тази година на българския щанд бяха представени проекти на 5 водещи компании:
RPHI
Prodea Investments
Real Estates BG
Business Park Sofia
East Ring LP

Община Пловдив, а Столична Агенция за инвеститции също участва като наш институционален партньор за поредна година.
Форумът дава възможност  България да бъде представена със своите възможности за развитие на бизнеса, както и да представи конкурентните ѝ предимства, позиционирайки я като ключова инвестиционна дестинация.

Удовлетворени ли сте от интереса към българския щанд?

Имаше изключителен интерес от страна на посетителите. Тази година присъствието беше осезаемо динамично, особено след хибридния формат по време на пандемията. И тъй като България предстои да влезе в Еврозоната и Шенген, това я прави още по-интересен пазар за инвестиции.

Подчертвам, че България взе участие и в конферентната програма на Експо Реал в едночасов панел с участие на гл.арх на Столична Община, представители на Уникредит Булбанк, Волф Таис, RPHI, Cushman & Wakefiled Forton, които представиха макроикономическите показатели на страната и инвестиционните възможности.


Снимка: арх. Василка Бахчеванска

Вашите впечатления от другите участници във Вашия сектор?

Определно имаше много висок интерес, изложението представя над 2000 изложителя и съм сигурна, че всеки е успял да намери и да даде нужната информация на потенциални  партньори, инвеститори. В съседство на Българския беше Румънският щанд, с чиито представители също успяхме да обменим и споделим практики и възможности.

Как оценявате организацията на изложението?

Изложение в такъв мащаб изисква сериозна подготовка и организация. Ние се подготовяме за участието си близо година, което означава, че щом приключим, почти веднага стартира подготовка за следващото.
Тук е мястото да изкажем благоданости към Германо-българската търговска камара, която е официален представител на изложението и се грижи за нашето представяне и организационни въпроси.