инж. Иван Тунев
Изпълнителен директор
„Ви Джи Еф Изосистеми” ООД

„Хай Бизнес Център”
Един от мащабните проекти за бизнес пространство съчетаващ мащабност и функционалност, отлично ситуиран, с модерен дизайн и изчистена форма. Един от бъдещите архитектурни символи на София.
„Ви Джи Еф Изосистеми” ООД
Главен изпълнител в частта хидроизолации на „Хай Бизнес Център”. Изолационните системи изцяло са изпълнени с битумни хидроизолационни мембрани производство на италианскaта компания General Membrane SpA, с официален представител за България „Ви Джи Еф Изосистеми” ООД .
Строителството стартира през декември 2005 г., но дейностите по разработване и детайлиране на качествени решения за изпълнение на хидроизолациите започват много преди това .
Инвеститорите на „Хай Бизнес Център” са едни от малкото, които имат правилно отношение към вложението си и професионален инвестиционен подход, постоянен и отстояван докрай. Зад добрия краен резултат, на който всеки може да се наслади, стоят множество правилно взети решения, добре замислени и професионално изпълнени детайли. Хидроизолационните системи са само част от тази невидима поредица, но изключително важна и касаеща бъдещото успешно функциониране и експлоатация на всяка сграда. Подценяването на този етап от строителния процес много често води до негативен краен резултат.
В търсене на правилния подход и комплексно инженерно решение главният проектант “Випроджект” ООД постави условие изпълнителя на част хидроизолации да се ангажира със съвместно разработване на детайли и реализация на изолационната система по подобекти. Фирмата изпълнител трябваше да е в състояние да обезпечи с техническо ръководство и работен персонал полагането на 31 000 кв. м хидроизолационна система, което при двупластова схема означава инсталиране на 62 000 кв. м битумна мембрана. Фирма „Ви Джи Еф Изосистеми” успя качествено и в срок да завърши строителните дейности свързани с хидроизолирането на обекта.
За изпълнение на изолационните системи на обекта „Ви Джи Еф” работи съвместно със свой дългогодишен партньор „Ай Ти Би” ООД. Фирмата е специализирана в апликацията на хидроизолации, с почти двадесетгодишен опит в областта и многобройни референции. „Ай Ти Би” е сертифицирана от General Membrane, Италия за работа с цялата й гама хидроизолационни продукти.
Първият работен етап бе изпълнение на хидроизолационна система тип ”вана” след изкопни работи и подложен бетон. Това включва полагане на непрекъсната изолация, под обща фундаментна плоча и по вертикални стени до кота +0. Върху хидроизолацията по вертикални стени е монтирана HDPE мембрана – Tefond (полиетилен с висока плътност) с цел механична защита от обратен насип и дрениране на повърхностни дъждовни води.
След завършване на грубия строеж следват изолационни работи върху 6800 кв. м открит паркинг, под който се намира шоурум и сервиз на Hyundai. Тази конструкция граничи от една страна с фасадата на офис сградата, а от друга с мостово съоръжение и е изключително предизвикателство по отношение на хидроизолационни дейности. Системата, която бе изпълнена, е от мембрана Gemini Bridge, конструирана за прилагане по такъв тип съоръжения с отлични технически характеристики по отношение якост и динамични натоварвания. Специални системи за обработка на дилатационни фуги и множество фунари, осветяващи помещенията под паркинга, също бяха приложени. Съоръжението е уникално като конструкция и приложеното инженерно решение, а хидроизолационната система е без аналог в България.
Последният етап от дейностите бе изпълнение изолация на покриви и открити тераси на сгради А, B и C на „Хай Бизнес Център”, разположени на пет различни нива. Хидроизолационната система е отново двупластова с цялостна обработка на вертикалите (борд). Направена е и обработка по фирмен детайл на всички дилатационни фуги между отделните сгради.
И така след две години и половина упорит труд, налице е сграда с отлични параметри, която радва и респектира. Ние сме горди, че участвахме в този проект.